Семьи с правом на льготную ипотеку: Если вы подходите под условия программы «Семейная ипотека» (ставка около 6%), покупка квартиры — это лучший выбор, так как платеж часто сопоставим с арендой или ниже её.
Покупатели с наличными или крупным взносом: Если у вас есть от 50% суммы или полная стоимость жилья, вы защищаете средства от инфляции и можете договориться о скидках.
Тем, кто покупает для себя на долгий срок: Ожидание «идеального момента» или обвала цен не оправдано: из-за высокой себестоимости строительства, цен на материалы и инфляции застройщики не снижают цены.
Когда лучше повременить
Рассчитывая только на рыночную ипотеку: При высоких базовых ставках (около 20% и выше) ежемесячная переплата может в несколько раз превысить стоимость самой квартиры.
Для быстрой перепродажи: Краткосрочные инвестиции в новостройки или вторичку связаны с высоким риском остаться в минусе из-за дорогого финансирования и замедления роста цен.