🏢 На месте бывшего цеха «Энергомаша» в Хабаровске появится новый жилой комплекс «Рябиновый сад». Шесть десятиэтажек на 811 квартир класса комфорт обещают стать новым центром притяжения в районе. Но что известно о застройщике, инфраструктуре и транспортных проблемах? Разбираем все детали проекта: от сроков сдачи до ближайших школ и детских садов. Читайте дальше, чтобы узнать, стоит ли ждать 2035 года, когда ЖК будет сдан, или лучше рассмотреть другие варианты 🏠✨
🏗️ Где и что построят?
На улице Ленинградской в Хабаровске, где раньше располагался цех «Энергомаша», появится жилой комплекс «Рябиновый сад». Проект включает шесть десятиэтажных домов на 811 квартир класса комфорт. Застройщиком выступает хабаровская компания СЗ «Экострой», которая существует всего год и пока не успела проявить себя на рынке.
📅 Сроки и парковки
Сдача ЖК запланирована на 2035 год. Во дворах комплекса предусмотрено 401 машино-место. Для тех, кто не найдет место у дома, есть альтернативы: открытые бесплатные парковки ТЦ «Экодом» и «Макси Молл».
🏫 Социальная инфраструктура
Новые социальные учреждения в проекте не предусмотрены. Однако в радиусе километра уже есть:
- гимназия №3 и её дошкольное отделение;
- детские сады №145 и №13;
- школы №33 и №35;
- поликлиника №3.
При этом школа №33 переполнена: по данным за 2025 год, её загрузка составляет 123%. Новую школу в районе Рабочего Городка планируют построить на месте территории МБУ «Южное», но бюджетного финансирования на выкуп частных участков и домов пока не предусмотрено.
🚗 Транспортная доступность
Выезд с ЖК, судя по всему, будет на улицу Синельникова, которая не рассчитана на большой трафик. Ближайшая Ленинградская улица также почти всегда в пробках, в том числе из-за желающих попасть в торговые центры.
🏠 Кто ещё строит рядом?
В радиусе километра возводятся еще два жилых комплекса:
- ЖК «Самородный квартал» от «Вира Групп» (сдача в 2028 и 2029 годах);
- ЖК «Бонсай» от «Мой выбор» (ввод в 2028 году).
❓ Частые вопросы
Кто застройщик ЖК «Рябиновый сад»?
Застройщиком выступает хабаровская компания СЗ «Экострой», которая существует всего год.
Когда планируют сдать ЖК «Рябиновый сад»?
Сдача комплекса запланирована на 2035 год.
Есть ли в проекте новые школы или детские сады?
Нет, новые социальные учреждения в проекте не предусмотрены.
Как обстоят дела с парковками?
Во дворах комплекса предусмотрено 401 машино-место. Также есть альтернативы: открытые бесплатные парковки ТЦ «Экодом» и «Макси Молл».
ЖК «Рябиновый сад» обещает стать новым центром притяжения в Хабаровске, но стоит внимательно изучить все детали проекта, особенно сроки сдачи и транспортную доступность. Если у вас есть вопросы или вы хотите узнать больше о недвижимости в этом районе, пишите или звоните нам — мы всегда готовы помочь 🏠✨
Давид Цейтлер · риелтор
📍 Хабаровск
📞 +7 (999) 793-71-15
Автор: Давид Владимирович — риелтор в Хабаровске.
📞 Телефон и WhatsApp: 8 999 793 7115
✈️ Telegram: @davidtseytler