Рынок инвестиций в недвижимость кардинально изменился. Стратегия «купил на старте продаж, продал в день сдачи дома» больше не работает. В 2026 году срок окупаемости таких проектов растягивается на годы из-за высокой стоимости кредитных денег.
Главный критерий 2026 года — «путь до точки безубыточности».
Чем быстрее объект начнет приносить доход, тем лучше. Именно поэтому я, Светлана Сорокина, рекомендую своим инвесторам в «Союзе риэлторов ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ» обращать внимание на ликвидную вторичку.
Плюсы инвестиций в готовое жилье:
Мгновенный денежный поток. Вы купили, сделали легкий косметический ремонт и сдали. Аренда в 2026 году бьет рекорды — ставки выросли на 20–30%.
Понятная стоимость. Вас не поджимают сроки сдачи, нет риска банкротства застройщика.
Легкость продажи. Если деньги срочно понадобятся, готовую квартиру продать намного проще, чем переуступить права на этапе строительства.
Совет профессионала:
Вкладывайте в малогабаритные студии и однушки в районах с хорошей транспортной доступностью. Это самые ходовые лоты как для аренды, так и для перепродажи. Приходите на консультацию, мы с командой «ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ» уже подобрали несколько горячих предложений для инвесторов, которые не требуют миллионных вложений в ремонт.