Почему новостройки перестают быть хитом?
Раньше первичку брали, чтобы продать дороже через пару лет. Сейчас этот сценарий дает сбой. Ключевая ставка держится на высоком уровне, и деньги, замороженные в строящемся объекте, теряют свою доходность. Кроме того, по статистике, до 60% объектов вводятся в эксплуатацию с задержкой. Это означает, что вы платите ипотеку, а въехать не можете.
Аргументы за «вторичку» в 2026:
Нулевой риск ожидания. Вы покупаете то, что видите. Можно заехать сразу после оформления сделки.
Реальная цена. Зачастую стоимость квадратного метра на вторичном рынке ниже, чем у застройщика на этапе котлована.
Готовая инфраструктура. Вам не нужно ждать, пока откроется школа или продуктовый у дома — все уже работает.
Совет профессионала:
Выбирайте объект исходя из вашей текущей жизненной ситуации. Если вы хотите сэкономить и заехать быстро — вторичка ваш выбор. Если у вас есть «лишние» деньги и вы готовы ждать ради индивидуальной планировки — можно рассмотреть новостройку. Главное — не ведитесь на агрессивный маркетинг застройщиков. Приходите к нам в «Союз риэлторов ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ», мы сравним оба варианта по честным цифрам.