«Новостройки Ижевска: цифры, которые надо знать до покупки».
Квадрат в новостройках Ижевска за год вырос на 17% — до 149,9 тыс. Средняя квартира — около 7,5 млн.
Что происходит:
— Цены выросли, но продажи в третьем квартале упали на 15% к прошлому году .
— Семейная ипотека изменилась — часть покупателей ушла думать.
— Застройщики не снижают цены. Себестоимость и проектное финансирование высокие, и падать пока не собираются "СОВСЕМ".
Но, в отдельных случаях, нам (риелторам), предлагают персональные скидки для клиентов до 20%.
Как точно не надо:
— Не покупай, только «потому что завтра будет дороже». Завтра конечно будет дороже - это 100%, ...но давай сперва разберем твой ежемесячный платеж и подумаем как нам его сократить — иначе он может стать неподъёмным.
— Не верь что «ставка будет 6% весь срок» здесь тоже давай повнимательнее. С 1 октября льготный период — 15 лет, потом ставка вырастет .
— Не выбирай ЖК только по цене квадрата. Смотри сроки сдачи и что застройщик уже сдал.
— И, ни в коем случае "Не беги за бронью напрямую к застройщику", ведь через меня скидка будет больше, а условия лояльнее. Иначе, в конечном итоге, переплатишь не только мне, но и застройщику... и банку!
Моя экспертность:
Я подбираю новостройки в не только в Ижевске, и вижу, как люди бегут брать первый попавшийся дешевый квадратный метр, а через год-два не могут понять что не так с ЖК, с Застройщиком, с ценой, с Перспективами... Люди гонятся за дешевизной, закрывая глаза на очевидные вещи. Открою тебе глаза на такое очевидное и простое и помогу сделать выбор в пользу надежности и гарантий! Ну и конечно же не забуду про твои базовые потребности при выборе локации, инфраструктуры, и конечно же сохранении и приумножении твоих вложений!
Напиши «ЖК» — разберём конкретный жилой комплекс, который ты рассматриваешь, и я скажу в правильном ли ты направлении выбрал курс.