Наследство, поручительство, развод – нужно ли платить чужую ипотеку?
Иногда обязанность погасить чужую ипотеку возникает на законных основаниях:
- Наследство
С наследством переходят и долги умершего. Если вы его принимаете, то выплачиваете ипотеку.
Однако, если заёмщик застраховал жизнь, то страховая компания может закрыть долг, если его смерть не признана нестраховым случаем.
- Поручительство
Если основной заемщик перестает платить, то долг придется вернуть поручителю.
После погашения всей суммы по ипотеке, Вы сможете взыскать сумму и проценты с основного должника.
- Развод
Если ипотека оформлена в браке без брачного договора, после развода нужно решить, кто будет погашать долг:
• переоформить ипотеку на одного из супругов,
• платить вместе,
• или продать квартиру и закрыть долг.
Даже если ипотека не ваша, закон может обязать вас платить.
Поэтому - перед подписанием документов, важно тщательно взвешивать последствия.