1 - комн. квартира, 30.8 м²

**БЮДЖЕТНАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КИРПИЧНОМ ДОМЕ | ул. Железнодорожников, 19 | Юдино, Казань**

Ищете надёжное жильё без переплат? Эта уютная однокомнатная квартира в капитально отремонтированном кирпичном доме — идеальный старт для молодой семьи, студента или инвестора. Тёплая, светлая и полностью готовая к заселению!

**КВАРТИРА И ДОМ**
Кирпичный дом прошёл полный капитальный ремонт: заменены все инженерные коммуникации (водоснабжение, канализация, электрика, отопление), обновлена кровля, планируется ремонт подъезда 2026г. Комфортный 4-й этаж — не первый и не последний, сухо, тихо и безопасно. Просторная кухня с выходом на лоджию (отличный вариант для зоны отдыха, кабинета или кладовой). Установлены пластиковые окна.

**ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА**
Дом расположен в обжитом районе Кировского района с развитой городской средой. В шаговой доступности: школы, детские сады, сетевые супермаркеты («Пятёрочка», «Магнит», «Бахетле»), аптеки, поликлиника и почта. Остановки общественного транспорта и маршрутки — 2 минуты пешком, удобный выезд на ул. Восстания и основные магистрали города. Рядом зелёные дворы и скверы для прогулок, а до исторического центра Казани — всего 15–20 минут на авто или транспорте. Тихий, ухоженный двор и доброжелательные соседи.

**ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ**
Документы в полном порядке: один взрослый собственник, без долгов по ЖКУ, без обременений. Быстрая сделка: возможна ипотека , материнский капитал, жилищные сертификаты. При необходимости помогу с бесплатным подбором ипотеки и сопровождением от банка до Росреестра.

**Цена ниже рыночной на аналогичные предложения в районе!**
Звоните прямо сейчас, пока квартира не ушла. Покажу в удобное для вас время, отвечу на все вопросы и помогу принять взвешенное решение. Ваш новый дом в Казани ждёт!

революционная красикова привокзальная бирюзовая

Арт. 136375799