Обретите Вашу Идиллию у Воды: Эксклюзивный Современный Дом на Берегу Нижнекамского Водохранилища! 
 
Не просто дом – Ваше первое утро с кофе на террасе под плеск волн. Ваш личный премиум-класс у воды. 
 
Представьте: Вы – первые хозяева этого совершенно нового дома (лето 2024!), возведенного с безупречным качеством и любовью для жизни Вашей мечты. Строился без экономии, под неусыпным контролем Технадзора на всех этапах. Каждый уголок продуман для комфорта обеспеченной семьи. И главное – Ваши окна и терраса открываются прямо на живописную гладь Нижнекамского водохранилища и реки Ик! Это не просто вид – это Ваше ежедневное вдохновение. 
 
Почему этот дом – Ваша выигрышная инвестиция в качество жизни: 
 
1.  Безупречная Новизна &amp; Качество:    Свежий, как первый глоток воздуха у реки! Построен в 2024 году, Вы – первые жильцы.    Надежность в деталях: Фундамент из бетона М350, престижный клинкерный кирпич Faber Jar (дом и будущий забор!), многослойная кровля SHINGLAS. Технадзор жил здесь во время стройки!    Полная готовность: Государственная регистрация пройдена (10.12.2024).   
 
2.  Простор &amp; Функциональность (256 м²):    Гараж-мечта (46.2 м²): На 2 авто, два въезда, автоматические ворота, удобный хозблок (8.4 м²) и просторный погреб (7.5 м²).    Дополнительные постройки: Дровник (4.3 м²) для уюта камина или бани.   
 
3.  Современные Коммуникации &amp; Комфорт:    Автономия и удобство: Собственная скважина (84 м), современный септик БИО.    Газ у порога! Магистральный газ проходит по границе – подключение уже начато!    Электричество (15 кВт) с запасом для любых нужд.    Роскошь тепла: Теплый пол по всему дому!    Умный климат: 4 вывода под кондиционеры.    Безопасность: 5 камер видеонаблюдения по периметру.   
 
4.  Премиальная Комплектация "Под Ключ":    Техника премиум-класса: Встраиваемый комби-холодильник Haier, Side-by-Side холодильник Gorenje, стиральная машина Gorenje, посудомойка Bosch, индукционная панель и духовой шкаф Gorenje, вытяжка Jetair, телевизоры Haier Smart TV 65" и Artel 50".    Продуманные коммуникации: Все выводы согласно проекту + дополнительные для Ваших будущих идей.   
 
5.  Участок 15 соток с Готовыми Решениями:    Вид, ради которого стоит жить за городом: Панорама воды – Ваша каждодневная реальность.    Ландшафтный дизайн – не мечта, а план: Готовые проекты включают баню, кострище, новогоднюю елку, дорожки, газоны, насаждения, освещение!    Забор – дело решенное: Материалы из клинкерного кирпича уже на участке, проект готов.   
 
 Это не просто продажа – это редкая возможность! Дом строился для себя, но планы изменились (переезд в столицу). Все дополнения и улучшения только приветствуются! 
 
Убедитесь лично, насколько этот проект превосходит ожидания! Вид, локация, качество исполнения, продуманность деталей – все это приятно удивит самого взыскательного покупателя. 
 
Не упустите шанс стать первыми хозяевами этого современного оазиса у воды! Дом такого уровня с таким видом и комплектацией не будет ждать долго. 
 
Звоните прямо сейчас для просмотра и всех деталей! Ваша жизнь у реки начинается здесь и сейчас. 
 
P.S. Всё получится – особенно переезд в дом Вашей мечты! Звоните, обсудим Вашу новую главу жизни. 
Арт. 113443400

Обретите Вашу Идиллию у Воды: Эксклюзивный Современный Дом на Берегу Нижнекамского Водохранилища! 
 
Не просто дом – Ваше первое утро с кофе на террасе под плеск волн. Ваш личный премиум-класс у воды. 
 
Представьте: Вы – первые хозяева этого совершенно нового дома (лето 2024!), возведенного с безупречным качеством и любовью для жизни Вашей мечты. Строился без экономии, под неусыпным контролем Технадзора на всех этапах. Каждый уголок продуман для комфорта обеспеченной семьи. И главное – Ваши окна и терраса открываются прямо на живописную гладь Нижнекамского водохранилища и реки Ик! Это не просто вид – это Ваше ежедневное вдохновение. 
 
Почему этот дом – Ваша выигрышная инвестиция в качество жизни: 
 
1. Безупречная Новизна &amp; Качество:<ul><li data-list="bullet">Свежий, как первый глоток воздуха у реки! Построен в 2024 году, Вы – первые жильцы.</li><li data-list="bullet">Надежность в деталях: Фундамент из бетона М350, престижный клинкерный кирпич Faber Jar (дом и будущий забор!), многослойная кровля SHINGLAS. Технадзор жил здесь во время стройки!</li><li data-list="bullet">Полная готовность: Государственная регистрация пройдена (10.12.2024).</li></ul> 
 
2. Простор &amp; Функциональность (256 м²):<ul><li data-list="bullet">Гараж-мечта (46.2 м²): На 2 авто, два въезда, автоматические ворота, удобный хозблок (8.4 м²) и просторный погреб (7.5 м²).</li><li data-list="bullet">Дополнительные постройки: Дровник (4.3 м²) для уюта камина или бани.</li></ul> 
 
3. Современные Коммуникации &amp; Комфорт:<ul><li data-list="bullet">Автономия и удобство: Собственная скважина (84 м), современный септик БИО.</li><li data-list="bullet">Газ у порога! Магистральный газ проходит по границе – подключение уже начато!</li><li data-list="bullet">Электричество (15 кВт) с запасом для любых нужд.</li><li data-list="bullet">Роскошь тепла: Теплый пол по всему дому!</li><li data-list="bullet">Умный климат: 4 вывода под кондиционеры.</li><li data-list="bullet">Безопасность: 5 камер видеонаблюдения по периметру.</li></ul> 
 
4. Премиальная Комплектация "Под Ключ":<ul><li data-list="bullet">Техника премиум-класса: Встраиваемый комби-холодильник Haier, Side-by-Side холодильник Gorenje, стиральная машина Gorenje, посудомойка Bosch, индукционная панель и духовой шкаф Gorenje, вытяжка Jetair, телевизоры Haier Smart TV 65" и Artel 50".</li><li data-list="bullet">Продуманные коммуникации: Все выводы согласно проекту + дополнительные для Ваших будущих идей.</li></ul> 
 
5. Участок 15 соток с Готовыми Решениями:<ul><li data-list="bullet">Вид, ради которого стоит жить за городом: Панорама воды – Ваша каждодневная реальность.</li><li data-list="bullet">Ландшафтный дизайн – не мечта, а план: Готовые проекты включают баню, кострище, новогоднюю елку, дорожки, газоны, насаждения, освещение!</li><li data-list="bullet">Забор – дело решенное: Материалы из клинкерного кирпича уже на участке, проект готов.</li></ul> 
 
 Это не просто продажа – это редкая возможность! Дом строился для себя, но планы изменились (переезд в столицу). Все дополнения и улучшения только приветствуются! 
 
Убедитесь лично, насколько этот проект превосходит ожидания! Вид, локация, качество исполнения, продуманность деталей – все это приятно удивит самого взыскательного покупателя. 
 
Не упустите шанс стать первыми хозяевами этого современного оазиса у воды! Дом такого уровня с таким видом и комплектацией не будет ждать долго. 
 
Звоните прямо сейчас для просмотра и всех деталей! Ваша жизнь у реки начинается здесь и сейчас. 
 
P.S. Всё получится – особенно переезд в дом Вашей мечты! Звоните, обсудим Вашу новую главу жизни. 
Арт. 113443400

Дом 259 м², 1492 сот.

Количество комнат

Санузел

Ремонт

Номер дома

Год постройки

xstate.init

Кавиев Сабир Рафисович

Тукаевский

Кулушево

Татарстан

Прибрежная

Ул. Шамиля Усманова, 54 (43/11) расположен ближе к проспекту Хасана Туфана, напротив прокуратуры. 
2к квартира (42,3 м2), на втором этаже пятиэтажного дома, угловой подъезд.  
-Гостиная 15,1 м2; 
-Спальная комната 10,5 м2; 
-Кухня 6,1 м2; 
-Санузел раздельный 5 и 6 м2; 
-Балкон 5,77 м2. 
Квартира требует полного ремонта (проводка, полы, окна в комнатах и балконе и тд). 
Дом 1983 года, панельная конструкция.  
 
Инфраструктура содержит всё необходимое для жизни. Во дворе есть детская площадка, рядом с домом – детский сад. В шаговой доступности школа, лицей, рынок, кафе, парк. На более дальнем расстоянии располагаются ТЦ, площадь Азатлык, набережная и многое другое.  
 
Собственник вступил в наследство в этом году! 
Возможно приобрести в ипотеку, помогу с оформлением.  
 
Более подробная инфо при личной встрече.  
Пишите, всё получится.  
 
 
 
Арт. 112895510

Ул. Шамиля Усманова, 54 (43/11) расположен ближе к проспекту Хасана Туфана, напротив прокуратуры. 
2к квартира (42,3 м2), на втором этаже пятиэтажного дома, угловой подъезд. 
-Гостиная 15,1 м2; 
-Спальная комната 10,5 м2; 
-Кухня 6,1 м2; 
-Санузел раздельный 5 и 6 м2; 
-Балкон 5,77 м2. 
Квартира требует полного ремонта (проводка, полы, окна в комнатах и балконе и тд). 
Дом 1983 года, панельная конструкция. 
 
Инфраструктура содержит всё необходимое для жизни. Во дворе есть детская площадка, рядом с домом – детский сад. В шаговой доступности школа, лицей, рынок, кафе, парк. На более дальнем расстоянии располагаются ТЦ, площадь Азатлык, набережная и многое другое. 
 
Собственник вступил в наследство в этом году! 
Возможно приобрести в ипотеку, помогу с оформлением. 
 
Более подробная инфо при личной встрече. 
Пишите, всё получится. 
 
 
 
Арт. 112895510

 2 - комн. квартира, 42.3 м²

Этаж

Балкон / Лоджия

Набережные Челны

Шамиля Усманова

В некоторых случаях возможна рассрочка  (500 т.р. сразу, остальная сумма делится) ! 
ДНП "Ясная поляна и К" ул. Лесная, з/у 6 
Участки в 300 метрах от смешанного леса! Видно р. Кама. 
До оз. Лакуна 1.3 км, до Камского водохранилища 7 минут на авто. 
Участок 10 и более соток, Эл, ГАЗ к поселению проведен. 
В лесу и на полях растут ягоды, грибы, прилетает кормится дичь и другая фауна. Не реальная красота! 
Определенно чистый и вкусный воздух! 
Вредных производств по близости нет и не будет!  
 
Участок подходят под строительство жилых домов.  
Возможно прописаться и жить в тихом, экологически чистом месте, в дали от заводов и городской суеты.  
Кадастровый номер: 16:39:131301:579 (остальные участки по запросу)! 
 
Идеально подходит как инвестиция, выгоднее и надежнее чем % в банке, так как землю БОГ больше не создает, а ещё и локация ликвидная! Пользуется популярностью.  
Этим летом (2025 г.) планируется построить 6 домов в продолжение ул. Майская. Улица отмечена ЗЕЛЕНЫМ на фото.  
В следующем году возможно продать дороже! Так как город растет в сторону ДНП "Ясная поляна и К" 
 
Возможна рассрочка (500 т.р. сразу, остальная сумма делится) или ипотека, помогу оформить! 
Обращайтесь! Всё получится! 
Арт. 111924532

В некоторых случаях возможна рассрочка (500 т.р. сразу, остальная сумма делится) ! 
ДНП "Ясная поляна и К" ул. Лесная, з/у 6 
Участки в 300 метрах от смешанного леса! Видно р. Кама. 
До оз. Лакуна 1.3 км, до Камского водохранилища 7 минут на авто. 
Участок 10 и более соток, Эл, ГАЗ к поселению проведен. 
В лесу и на полях растут ягоды, грибы, прилетает кормится дичь и другая фауна. Не реальная красота! 
Определенно чистый и вкусный воздух! 
Вредных производств по близости нет и не будет! 
 
Участок подходят под строительство жилых домов. 
Возможно прописаться и жить в тихом, экологически чистом месте, в дали от заводов и городской суеты. 
Кадастровый номер: 16:39:131301:579 (остальные участки по запросу)! 
 
Идеально подходит как инвестиция, выгоднее и надежнее чем % в банке, так как землю БОГ больше не создает, а ещё и локация ликвидная! Пользуется популярностью. 
Этим летом (2025 г.) планируется построить 6 домов в продолжение ул. Майская. Улица отмечена ЗЕЛЕНЫМ на фото. 
В следующем году возможно продать дороже! Так как город растет в сторону ДНП "Ясная поляна и К" 
 
Возможна рассрочка (500 т.р. сразу, остальная сумма делится) или ипотека, помогу оформить! 
Обращайтесь! Всё получится! 
Арт. 111924532

Участок, 10 сот.

ДНП Ясная Поляна и К

Лесная

Продаётся готовый земельный участок в новом перспективном районе ДНТ "Загородный клуб "Ривьера". Очень живописное место, всего три километра до города, вблизи Боровецкого леса. Въезд на территорию через шлагбаум. До участка отсыпана дорога, проведено электричество. Участок в окpужении лeснoго мaccива (Шильнинский лес, Природный Национальный парк "Нижняя Кама", в шаговой доступности peка Шильна. Пpекрасное меcтo. По проекту планируется искуственный пруд, спортивные площадки, магазин.  
Посёлок aктивно paзвиваeтся, скупаются и облагораживаются участки, стpoятcя новыe дoмa, в ближайшее время начнется газификация загopоднoго клубa, чтo повлияeт на cтоимоcть участков в этом рaйoне. Близocть к гоpoду и отличная экoлогия выгoднo отличaeт дaнный пoсёлок, никаких производств и заводов, так как рядом нацпарк. Воздух вкуснейший!  
Участок сухой, ровный, правильной формы. Участок уже отсыпан и поднят на 50 см, можно сразу начинать строительство. 
 
Кадастровый номер участка: 16:39:103601:104 
Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, ДНТ "Загородный клуб "Ривьера", ул. Лазурная, д. 16 
 
Взрослый собственник, без долгов и обременений. 
Участок отсыпан, поднят плодородный слой.  
Электричество проведено.  
До участка отсыпана дорога.  
 
Можно в ипотеку, помогу. 
Обращайтесь. Всё получится! 
Арт. 103924655

Продаётся готовый земельный участок в новом перспективном районе ДНТ "Загородный клуб "Ривьера". Очень живописное место, всего три километра до города, вблизи Боровецкого леса. Въезд на территорию через шлагбаум. До участка отсыпана дорога, проведено электричество. Участок в окpужении лeснoго мaccива (Шильнинский лес, Природный Национальный парк "Нижняя Кама", в шаговой доступности peка Шильна. Пpекрасное меcтo. По проекту планируется искуственный пруд, спортивные площадки, магазин. 
Посёлок aктивно paзвиваeтся, скупаются и облагораживаются участки, стpoятcя новыe дoмa, в ближайшее время начнется газификация загopоднoго клубa, чтo повлияeт на cтоимоcть участков в этом рaйoне. Близocть к гоpoду и отличная экoлогия выгoднo отличaeт дaнный пoсёлок, никаких производств и заводов, так как рядом нацпарк. Воздух вкуснейший! 
Участок сухой, ровный, правильной формы. Участок уже отсыпан и поднят на 50 см, можно сразу начинать строительство. 
 
Кадастровый номер участка: 16:39:103601:104 
Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, ДНТ "Загородный клуб "Ривьера", ул. Лазурная, д. 16 
 
Взрослый собственник, без долгов и обременений. 
Участок отсыпан, поднят плодородный слой. 
Электричество проведено. 
До участка отсыпана дорога. 
 
Можно в ипотеку, помогу. 
Обращайтесь. Всё получится! 
Арт. 103924655

Дом 259 м², 1492 сот.

2 - комн. квартира, 42.3 м²

Участок, 10 сот.

Участок, 15 сот.