Хорошая инвестиция - это не обязательно самый красивый дом. Чаще всего это квартира, которая через несколько лет понадобится большему числу людей, чем сегодня.На что обратить внимание в первую очередь:▪️Где находится дом и как развивается район;▪️Появятся ли рядом остановки общественного транспорта, новые дороги или транспортные узлы;▪️Много ли поблизости похожих новостроек;▪️Легко ли будет сдать квартиру в аренду;▪️Кто захочет жить здесь через несколько лет;▪️Какие проекты строятся по соседству;▪️Не завышена ли цена по сравнению с другими ЖК в районе;▪️Успел ли район стать популярным и вырасти в цене или всё ещё впереди.Автор: Марат Ярмиев, тел. 8-912-461-57-31<a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://max.ru/join/iieK0r3JxGc_DuQ1CWdWV5te50jrRSO_4smKWmjNXwk">https://max.ru/join/iieK0r3JxGc_DuQ1CWdWV5te50jrRSO_4smKWmjNXwk</a><a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://vk.com/wall850931377_156">https://vk.com/wall850931377_156</a><a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://t.me/polezniymarat">https://t.me/polezniymarat</a>

Как оценить новостройку перед покупкой квартиры - «золотой» чек-лист инвестора

На что обратить инвестору внимание в первую очередь

Инвестиции

Полезные советы

Хорошая инвестиция - это не обязательно самый красивый дом. Чаще всего это квартира, которая через несколько лет понадобится большему числу людей, чем сегодня.На что обратить внимание в первую очередь:▪️Где находится дом и как развивается район;▪️Появятся ли рядом остановки общественного транспорта, новые дороги или транспортные узлы;▪️Много ли поблизости похожих новостроек;▪️Легко ли будет сдать квартиру в аренду;▪️Кто захочет жить здесь через несколько лет;▪️Какие проекты строятся по соседству;▪️Не завышена ли цена по сравнению с другими ЖК в районе;▪️Успел ли район стать популярным и вырасти в цене или всё ещё впереди.Автор: Марат Ярмиев, тел. 8-912-461-57-31<a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://max.ru/join/iieK0r3JxGc_DuQ1CWdWV5te50jrRSO_4smKWmjNXwk">https://max.ru/join/iieK0r3JxGc_DuQ1CWdWV5te50jrRSO_4smKWmjNXwk</a><a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://vk.com/wall850931377_156">https://vk.com/wall850931377_156</a><a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://t.me/polezniymarat">https://t.me/polezniymarat</a>

Просторный новый дом вдали от городской суеты, в КП «Тихие зори 2», станет отличным выбором для тех, кто хочет готовое «родовое гнездо»! 
Ленточный фундамент на бурозаливных сваях, пол из монолитной плиты и цементно-песчаной стяжки. Наружные стены из газоблока 300мм, утеплителя 100мм. Облицовка - мокрый фасад белого цвета. 
Дoм из 5 кoмнaт: большaя куxня-гостиная, 3 спальни и 1 кладовая с электрокотлом. Широкий коридoр, совмещенный cанузeл. В дом заведены вода и электричество. Газ проходит вдоль границы участка. По желанию покупателя возможны заведение газа в дом и монтаж газовой котельной, а также установка второго санузла. 
Выполнена предчистовая отделка, включая теплые полы во всех комнатах. 
Имеется своя скважина, выгребная яма. 
Дом расположен на ровном участке земли площадью 9,5 соток, где можно организовать барбекю-зону или создать собственный огород и разместить газоны.  
Асфальтированная дорога проложена до участка. 
Возможна семейная ипотека. Без обременений, 1 собственник. 
 
Приглашаем на просмотр, где будем рады рассказать больше и познакомиться с будущими хозяевами, с которыми обсудим варианты приобретения замечательного загородного уголка. 
Арт. 138212631

Просторный новый дом вдали от городской суеты, в КП «Тихие зори 2», станет отличным выбором для тех, кто хочет готовое «родовое гнездо»! 
Ленточный фундамент на бурозаливных сваях, пол из монолитной плиты и цементно-песчаной стяжки. Наружные стены из газоблока 300мм, утеплителя 100мм. Облицовка - мокрый фасад белого цвета. 
Дoм из 5 кoмнaт: большaя куxня-гостиная, 3 спальни и 1 кладовая с электрокотлом. Широкий коридoр, совмещенный cанузeл. В дом заведены вода и электричество. Газ проходит вдоль границы участка. По желанию покупателя возможны заведение газа в дом и монтаж газовой котельной, а также установка второго санузла. 
Выполнена предчистовая отделка, включая теплые полы во всех комнатах. 
Имеется своя скважина, выгребная яма. 
Дом расположен на ровном участке земли площадью 9,5 соток, где можно организовать барбекю-зону или создать собственный огород и разместить газоны. 
Асфальтированная дорога проложена до участка. 
Возможна семейная ипотека. Без обременений, 1 собственник. 
 
Приглашаем на просмотр, где будем рады рассказать больше и познакомиться с будущими хозяевами, с которыми обсудим варианты приобретения замечательного загородного уголка. 
Арт. 138212631

Дом 118 м², 9.5 сот.

Количество комнат

Санузел

Ремонт

Номер дома

Год постройки

xstate.init

Ярмиев Марат Максутович

Завьяловский

Шудья

Удмуртская

Лазоревская

Срочно продам уютную квартиру- студию в экологически чистом районе в ЖK "Цвeточный Гopoд" (2019г постройки). 
  В квартире выполнен хороший косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений.     Витражное остекление (в пол) на лоджии.   
   Остается мебель (новый вместительный шкаф для одежды и в хорошем состоянии  кух. гарнитур, остальное – предмет переговоров).    
   В доме своя газовая котельная, что способствует экономии на коммунальных платежах за тепло.   
   Здесь живут доброжелательные и отзывчивые соседи.   
    Чистый и ухоженный подъезд.    
   Для вашей безопасности работают видеонаблюдение и пожарная сигнализация.   
   Во дворе оборудованные и безопасные детская и спортивная площадки, огромный закрытый двор с зелеными насаждениями для прогулок, а на огороженной территории с автоматическими откатными воротами Вашему автомобилю всегда найдётся место для парковки.   
   В аренду квартира не сдавалась, долгов и обременений нет, а единственный взрослый собственник уже готов выйти на сделку.   
Не упустите шанс стать обладателем собственной уютной, комфортной и благоустроенной квартиры-студии по наиболее выгодной цене! 
 
Арт. 136273957

Срочно продам уютную квартиру- студию в экологически чистом районе в ЖK "Цвeточный Гopoд" (2019г постройки). 
 В квартире выполнен хороший косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений.<ul><li data-list="bullet">Витражное остекление (в пол) на лоджии.</li> 
<li data-list="bullet">Остается мебель (новый вместительный шкаф для одежды и в хорошем состоянии кух. гарнитур, остальное – предмет переговоров). </li> 
<li data-list="bullet">В доме своя газовая котельная, что способствует экономии на коммунальных платежах за тепло.</li> 
<li data-list="bullet">Здесь живут доброжелательные и отзывчивые соседи.</li> 
<li data-list="bullet">Чистый и ухоженный подъезд.</li> 
<li data-list="bullet">Для вашей безопасности работают видеонаблюдение и пожарная сигнализация.</li> 
<li data-list="bullet">Во дворе оборудованные и безопасные детская и спортивная площадки, огромный закрытый двор с зелеными насаждениями для прогулок, а на огороженной территории с автоматическими откатными воротами Вашему автомобилю всегда найдётся место для парковки.</li> 
<li data-list="bullet">В аренду квартира не сдавалась, долгов и обременений нет, а единственный взрослый собственник уже готов выйти на сделку.</li></ul> 
Не упустите шанс стать обладателем собственной уютной, комфортной и благоустроенной квартиры-студии по наиболее выгодной цене! 
 
Арт. 136273957

Квартира, 24.3 м²

Этаж

Балкон / Лоджия

Парковка

Лифт

Ижевск

Дарьинская

Участок 19,7 соток под застройку в живописном и экологически чистом районе (деревня Нижний Вожой) в поиске своих новых хозяев! Отлично подходит для строительство дома своей мечты. Участок имеет выход к речке. Дорога к участку обсыпана щебнем, чистится от снега в зимний период. Слева и справа от участка постоянно проживают позитивные и доброжелательные соседи. 
На участке расположен дом (1997г строительства) из бревна S = 22 м2 и постройки: баня, навес, дровяник. 
Участок находится в 3 км от с. Первомайский, от Ижевска – в 7 км. Проведено межевание, все документы на руках. Газ подведен к калитке дома, электричество заведено в дом. 
Без долгов и обременений, 1 взрослый собственник. 
И этот замечательный участок с домом уже Ваш - осталось только: позвонить и договориться о встрече, а на просмотре мы обсудим нюансы и подберём оптимальный вариант выхода на сделку 
Арт. 135675192

Участок 19,7 соток под застройку в живописном и экологически чистом районе (деревня Нижний Вожой) в поиске своих новых хозяев! Отлично подходит для строительство дома своей мечты. Участок имеет выход к речке. Дорога к участку обсыпана щебнем, чистится от снега в зимний период. Слева и справа от участка постоянно проживают позитивные и доброжелательные соседи. 
На участке расположен дом (1997г строительства) из бревна S = 22 м2 и постройки: баня, навес, дровяник. 
Участок находится в 3 км от с. Первомайский, от Ижевска – в 7 км. Проведено межевание, все документы на руках. Газ подведен к калитке дома, электричество заведено в дом. 
Без долгов и обременений, 1 взрослый собственник. 
И этот замечательный участок с домом уже Ваш - осталось только: позвонить и договориться о встрече, а на просмотре мы обсудим нюансы и подберём оптимальный вариант выхода на сделку 
Арт. 135675192

Дом 22 м², 19.7 сот.

Нижний Вожой

Продается земельный участок 19,01 сот. в дер. Якшур (40 км до Ижевска).  Электричество, газ и водa проxoдят pядoм, Пo улице aсфaльт и oсвeщениe. Кадастровый № 18:24:112002:887.  Магазины, в т.ч.,  Бacкo и остановкa oбщеcтвeнного тpaнспoрта. Рaйцeнтp в 2 км.  
Арт. 135655575

Продается земельный участок 19,01 сот. в дер. Якшур (40 км до Ижевска). Электричество, газ и водa проxoдят pядoм, Пo улице aсфaльт и oсвeщениe. Кадастровый № 18:24:112002:887. Магазины, в т.ч., Бacкo и остановкa oбщеcтвeнного тpaнспoрта. Рaйцeнтp в 2 км. 
Арт. 135655575

Участок, 19 сот.

Якшур-Бодьинский

Нижний Пислеглуд

Комсомольская

Замечательная 2х комнатная квартира в ЖК «Добродом» в одном из лучших и привлекательных районов города с отлично развитой инфраструктурой, в шаговой доступности крупные ТЦ, гимназия 56, УдГУ и остановки обществ. транспорта. 
Продуманная планировка с просторными изолированными комнатами и вместительной прихожей с коридором формируют чувство комфорта и удовлетворенности. 
Выполнен евроремонт с элементами дизайнерского декора, что придает ощущение успешности и благополучия. 
 - В комнатах на полу уложен ламинат, в ванной – керамогранит, на кухне – качественный линолеум.  
 - Потолки украшены оригинальными квадратными и подвесными светильниками, люстрой, а также поворотными накладными спотами. 
 - Установленный кондиционер создает комфортный микроклимат. 
 - Окна из ПВХ-стеклопакетов, на них горизонтальные жалюзи, придающие интерьеру дополнительную элегантность. 
- В совмещ. санузле пластиковые трубы, стиральная машина и вытяжной вентилятор. Водяной полотенцесушитель сэкономит расходы на эл/энергию. Мокрая зона выложена керамогранитом. 
 - В отличном исполнении современный подъезд радует глаз при возвращении домой. 
 - Во дворе большие детская и спорт.площадки, а вашему авто всегда найдется место на парковке. 
 - Без долгов и обременений, один взрослый собственник, возможна ипотека, торг. 
Арт. 132461799

Замечательная 2х комнатная квартира в ЖК «Добродом» в одном из лучших и привлекательных районов города с отлично развитой инфраструктурой, в шаговой доступности крупные ТЦ, гимназия 56, УдГУ и остановки обществ. транспорта. 
Продуманная планировка с просторными изолированными комнатами и вместительной прихожей с коридором формируют чувство комфорта и удовлетворенности. 
Выполнен евроремонт с элементами дизайнерского декора, что придает ощущение успешности и благополучия. 
 - В комнатах на полу уложен ламинат, в ванной – керамогранит, на кухне – качественный линолеум. 
 - Потолки украшены оригинальными квадратными и подвесными светильниками, люстрой, а также поворотными накладными спотами. 
 - Установленный кондиционер создает комфортный микроклимат. 
 - Окна из ПВХ-стеклопакетов, на них горизонтальные жалюзи, придающие интерьеру дополнительную элегантность. 
- В совмещ. санузле пластиковые трубы, стиральная машина и вытяжной вентилятор. Водяной полотенцесушитель сэкономит расходы на эл/энергию. Мокрая зона выложена керамогранитом. 
 - В отличном исполнении современный подъезд радует глаз при возвращении домой. 
 - Во дворе большие детская и спорт.площадки, а вашему авто всегда найдется место на парковке. 
 - Без долгов и обременений, один взрослый собственник, возможна ипотека, торг. 
Арт. 132461799

 2 - комн. квартира, 56.3 м²

Высота потолков

Виктория (Индустриальный)

Выставочная

Марат

Пашкина Ольга Вячеславовна

Ильиных Анна Сергеевна

Баженова Полина Андреевна

Русских Юлия Рамилевна

Глубокий аудит документов, проверка собственников, минимизация рисков.

Юридическая проверка

Оценка реальной стоимости объекта на основе актуальных данных по сделкам.

Анализ рынка

Подбор квартир от застройщиков, сравнение ЖК и сопровождение по ДДУ.

Новостройки

Поиск, проверка и покупка готового жилья с полным контролем сделки.

ЯрмиевМарат Максутович

Оставьте заявку и получите консультацию бесплатно

Юридическая проверка

Анализ рынка

Новостройки

Вторичный рынок

О себе

Отзывы моих клиентов

Мои объекты

Дом 118 м², 9.5 сот.

Квартира, 24.3 м²

Дом 22 м², 19.7 сот.

Участок, 19 сот.

2 - комн. квартира, 56.3 м²

Сертификаты

Мой блог

На что обратить инвестору внимание в первую очередь

На что обратить инвестору внимание в первую очередь