1 - комн. квартира, 44 м²

Возможен сбой на линии, объявление актуально. Если не смогли дозвониться, пишите сообщения.

Федеральное Агентство недвижимости "Полезные люди" предлагает Вам приобрести 1 комнатную квартиру с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ (низкие коммунальные платежи), общей площади 44 кв.м.
Большая часть мебели остается.

Кирпичный дом 2007 года постройки, толщина несущих стен - 80 см.
Серия, тип постройки - Тип А.

Квартира находится на последнем, жилом этаже, над квартирой полноценный технический этаж.
Ценность последнего, жилого этажа в доме в том, что над квартирой нет соседей, никто не ходит, не бегает, не топает. Лифта в доме нет, поэтому это еще один плюс! Дополнительная физическая нагрузка на все виды мышц и кардиостимуляция, залог долголетия.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ:
- Взрослый собственник
- Без долгов, без обременений
- Прописанных лиц не имеется
- Материнский капитал в покупку не заложен
- Возможна ипотека
- Без подбора встречного объекта
- Без занижения в договоре

ПАРАМЕТРЫ:
— Общая площадь - 40,4 кв.м, без учета лоджии.
— Жилая площадь - 20 кв.м.
— Площадь кухни - 12 кв.м.
— Лоджия - 3 кв.м.

ОПИСАНИЕ:
Квартира очень уютная, просторная, окна выходят на южную сторону, в квартире всегда светло и тепло.
Материал стен дома-кирпич, это самый качественный материал при постройке домов - зимой не пропускает холод, летом стены не нагреваются, что способствует благоприятной температуре в помещении.

По всей квартире натянуты натяжные потолки, на полу линолеум.
Окнa от зaстpойщикa зaмeнены нa кaчеcтвeнные, пластиковые oкна с тройным стeклопaкетом (32 мм).
Заменена входная дверь на добротную, металлическую с дополнительной шумо и тепло изоляцией.
Ванная комната совмещённая с санузлом, в современном кафеле, теплый пол, проведен качественный ремонт с заменой стояка и разводкой с использованием полипропиленовых труб, рядом с унитазом выведена гигиеническая лейка.
Ванна акриловая.
В кухне-гостинной в подарок новым хозяевам остается кухонный гарнитур.

Дом находится под управлением Управляющей компании "Управдом плюс".
На двери в подъезде установлен "Умный домофон" - видеодомофон с возможностью дистанционного открывания двери и круглосуточным видеонаблюдением с функцией записи.

По периметру дома, так же рядом с домом располагается большая зона парковки, на которой есть места всегда.
Детская площадка находится во дворе. Территория дома закрытая, оборудована ограждением.

ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в тихом и спокойном месте в стороне от ДОРОГ, но при этом с развитой инфраструктурой: В шаговой доступности детские сады: № 22 Малыш, № 9 Аленушка, № 12 Земляничка. Школы №4, №14, в 300 метрах от дома расположен спортивный комплекс Маяк с секциями спорта (лыжи, хоккей с мячом) для детей, фитнес клуб, рекреационная зона с бассейном и сауной, а также лыже-роллерная трасса с асфальтовым покрытием в лесном массиве для катания на лыжах зимой и велоспортом летом, Лесная зона, чистейший воздух и дивная природа для прогулок на лыжах, катания с горок на ватрушках, в летнее время в лесу много грибов и ягод. Рядом больничный городок и поликлиники, магазины, банки, почта.
В 15 минут спокойным шагом расположен Автовокзал, автобусные маршруты направлены во все направления города, в том числе в г. Казань и г. Волжск, удобная транспортная развязка.

Звоните и записывайтесь в любое время, не упустите возможность, приобрести хороший вариант.
Арт. 134562193