Свободного назначения 976.8 м²

Продается капитальное кирпичное административное здание в Красноярске на ул. Айвазовского — готовый коммерческий объект площадью 976,8 м² по привлекательной цене 25 000 000 руб.
Отличное соотношение стоимости и площади: всего ~25 600 руб./м² — выгодное предложение для инвесторов и бизнеса, которое окупается быстрее при запуске доходной деятельности.

Здание двухэтажное, несколько отдельных входов, назначение — нежилое .
Земельный участок - 929кв.м . Вид разрешенного использования: Социальное обслуживание (код -3.2)
Общая площадь здания - 976,8 м², высота потолков 2,6 м
Состояние — косметический ремонт.
Электроснабжение — 45 кВт, что обеспечивает работу энергоемкого оборудования и комфортное обслуживание гостей или клиентов.
В здании более 20 отдельных помещений, часть оборудована туалетом и душевой, на каждом этаже есть места общего пользования. На первом этаже помещение оборудовано под столовую, установлена вытяжка.
Территория огорожена, есть наземная парковка, что повышает удобство для посетителей и сотрудников.

Объект сдан в аренду до 30.09.2026г.

Цена и условия сделки обсуждаемы — готовы к быстрому выходу на сделку при разумных условиях.
Организуем показ в удобное для вас время.
Звоните или оставляйте заявку.
Арт. 138718798