Свободного назначения 200.9 м²

Готовый бизнес + своё коммерческое помещение + земля

200,9 м², действующие ПВЗ Ozon и Яндекс. Доход с первого дня.

Продаётся уникальный объект для инвестора, который хочет не просто «припарковать деньги», а получить надёжный и предсказуемый денежный поток с понятной моделью.

Это часть коммерческого здания площадью 200,9 м² вместе с действующим бизнесом — профессионально настроенными ПВЗ Ozon и Яндекс, работающими в этом помещении.

⸻

Что получает покупатель:
• Коммерческое помещение 200,9 м²
• индивидуальное газовое отопление
• 3 фазы, 15 кВт
• водопровод и канализация
• всё официально, узаконено, подключено
• Два полноценных ПВЗ (Ozon и Яндекс)
• действующие, с трафиком
• работают на площади ~120 м²
• при желании можно расширить зону обслуживания внутри здания
• передаются все права, процессы, оборудование, персонал (по договорённости)
• Право аренды земельного участка 6,5 соток
• под зданием ~2 сотки
• ещё около 4,5 соток — свободная территория, которую можно использовать под:
• парковку,
• склад,
• точки выдачи,
• павильоны,
• наружную рекламу,
• дополнительные услуги (например постаматы, пункт самовывоза, мини-склад).
• Всё передаётся одним пакетом:
помещение + действующий бизнес + право аренды участка + оборудование + процессы.

⸻

Почему это идеальный объект для инвестора
• Готовый бизнес под ключ — доход начинает идти в день сделки.
• ПВЗ находятся в своём помещении, поэтому нет риска смены арендодателя или повышения аренды.
• Локация уже проверена временем: стабильный поток заказов и возвратов.
• Помещение универсальное: при желании легко добавить новые направления (мини-склад, постаматы, выдача/приём грузов, сопутствующая розница).
• Земля в аренде даёт простор для расширения и увеличения прибыли.

⸻

Кому подойдёт объект
• частному инвестору, который хочет «чистый» бизнес без аренды
• предпринимателю, ищущему готовый проект с ежедневным денежным потоком
• владельцу сети ПВЗ, который хочет усилить своё присутствие
• локальному бизнесу, который хочет вложить в ликвидный актив рядом с собой

⸻

Почему продаём

Причина продажи не связана с операционкой — это изменение стратегии. Бизнес работает, трафик стабильный, помещение в отличном состоянии.

⸻

Цена включает всё.

Помещение + права на ПВЗ + оборудование + право аренды земельного участка.
Полный пакет документов готов.
Арт. 128901875