3 - комн. квартира, 94.5 м²

ЖК «ВИШНЕВЫЙ САД». ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С ПАРКИНГОМ
*на эту квартиру возможна ипотека 14.9%, потребительский кредит 21%.
Предлагаем вашему вниманию просторную 3-комнатную квартиру с уникальным планировочным решением и собственным паркингом в цокольном этаже. Квартира расположена в ЖК «Вишневый сад» на проспекте Фрунзе, дом 74.
Квартира находится на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома.

УДОБНАЯ ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:
Общая площадь квартиры 94,5 м², с учетом лоджий 105,1 м². Высокие потолки 2,80 м. Индивидуальная, тщательно продуманная планировка:
- Просторная кухня 12,6 м² с выходом на лоджию. Кухня отделена от гостиной с помощью раздвижной двери, удобно готовить и принимать гостей, при необходимости зонируя пространство.
- Гостиная 23 м², две спальни 19 м² и 14 м². Из меньшей спальни выход на лоджию.
- Просторный холл с выходами в гостевую и приватную зону спален.
- Отдельная гардеробная с окном и функциональными системами хранения.
- Два санузла. Основной 7 м² оборудован мебелью и сантехникой премиум класса. Выделена зона постирочной: можно установить полноразмерную стиральную машину и сушилку для белья. Подключен водонагреватель на 80 л.
- Гостевой санузел расположен рядом со входом, используется в качестве хозблока.
- Две застекленные лоджии 5 м² и 4 м² с выведенным светом и системами хранения.
- Окна выходят на три стороны, благодаря чему в квартире всегда комфортный микроклимат.

В КВАРТИРЕ ВЫПОЛНЕН КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ:
- В отделке использованы дорогие материалы импортного производства. Стены и пол тщательно выровнены, установлены дорогие межкомнатные двери, натяжные потолки во всей квартире, качественные радиаторы отопления, теплые полы в ванной комнате. Квартира утеплена по торцевой части.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Квартира продается с крытым отапливаемым паркингом, который расположен в цокольном этаже дома. Стоимость 1 000 000 рублей дополнительно.
- Для отдыха будущим владельцам можно будет пользоваться закрытой беседкой (доступ предоставлен только для некоторых жильцов, которые участвовали в ее строительстве).
- Малоэтажный дом. Дружные и доброжелательные соседи. В доме организовано ТСЖ.
- Огороженная территория с детскими площадками и видеонаблюдением.

УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:
- Развитая инфраструктура. Много магазинов, аптек, школ и детски садов, развивающих центров и всего, что необходимо для комфортной жизни.
- Также в районе расположены хоккейная школа Локомотив, аквапарк, ТЦ Фреш, Лента, Метро, Аксон, спортивный клуб с бассейнами Loft Fitness, взрослая и детская поликлиники.
- Транспортная доступность во все части города.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Чистая продажа, без обременений, два взрослых собственника. Подходит под ипотеку, маткапитал и все виды сертификатов. Возьмем вашу недвижимость в зачет или на реализацию.

ЗВОНИТЕ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!



Арт. 87437599