Дом 103 м², 4 сот.

Продам дом 103 м2 в Севастополе.

Новый каменный дом 9,5 х 10,5 м, расположен на ровном участке 4 сот. правильной прямоугольной формы, в СТ Металлист (Балка Бермана)

Дом построен в соответствии со всеми нормами строительного законодательства в 2025 г. на ленточном фундаменте, по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен ракушечником толщиной "в камень" (38 см) и утеплен пенопластом 5 см, Фасад утеплен, оштукатурен и окрашен. Крыша - четырех скатная, деревянная стропильная система с паро-гидроизоляцией и утеплением 150 мм базальтовой ватой, покрыта качественной мягкой черепицей.

В доме 3 спальни: 13, 14 и 16 м2, кухня-столовая 17 м2, совмещенный санузел 7,5 м2 и холл 12 м2.
В кухне столовой выполнено панорамное остекление с выходом во двор. Высота потолков 3 м.
С задней стороны дома сделано хоз помещение где размещается емкость для воды и насосная станция.

Дом предлагается в предчистовой отделке: на стенах "замыленная штукатурка", позволяет сразу клеить обои, на полу черновая стяжка. В дом заведены трубы воды и канализации.

К дому подведено электричество 5 кВт (можно увеличить до 15 кВт напрямую от города), вода из собственной скважины, установлен двойной септик с переливом.

До асфальтированной дороги ул. Дениса Ракицкого 100 м. по хорошей укатанной широкой грунтовке. До остановки общественного транспорта 150 м. (63 маршрут)
Рядом расположен продуктовый магазин.

В 10-ти минутах на авто расположен ТЦ Sea Mall, продуктовый и вещевой рынок 5 км., школы, детские сады и другая развитая городская инфраструктура.
До ближайшего моря и знаменитого пляжа Яшмовый 6 км.

СТ Металлист связан асфальтированной дорогой с Монастырским шоссе и позволяет без пробок попасть в Гагаринский район и бух. Казачью, а также быстро выехать на 5 км и из города в сторону Балаклавы и Ялтинского кольца.

Если Вы хотите жить в надежном и функциональном доме, рядом с морем, находясь в 3 -х мин. от развитой городской инфраструктуры - этот дом для Вас!

Звоните! С Удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ.



Арт. 102926705