Дом 437 м², 16 сот.

Это предложение для Вас, если Вы:

• Глава семьи, ищущий спокойствие и безопасность в закрытом сообществе.


• Цените качество материалов (массивный брус, продуманные коммуникации) и природное окружение.


• Понимаете разницу между «показной роскошью» и подлинным статусом, который измеряется качеством жизни ваших детей.

Два дома у озера — для семьи, которая ценит качество жизни
Закрытый коттеджный комплекс всего на 7 домовладений — спокойствие, порядок и безопасность.
Участок 16,8 соток, граничит с лесом и озером — место, где воздух пахнет хвоей, а утро начинается с пения птиц.
На участке всё продумано для комфортной жизни семьи:
18 взрослых елей, дубы, клёны и рябины, посаженные хозяевами 22 года назад.
‍‍‍ Детская площадка, зона отдыха, сад, небольшой огород, теплица, газон и тротуарная плитка.
Большая беседка с барбекю — центр летней жизни.
Парковка на 4 автомобиля, есть место под бассейн.
Основной дом — 366 м²
Простор и свет в каждой детали:
8 комнат (кухня, столовая, гостиная, 5 спален, 3 санузла)
Открытая веранда с видом на озеро
Цокольный этаж 150 м² — место под спортзал, кинотеатр или бильярдную
Стены из северного бруса 18 см, кровля — металлочерепица
Введён в эксплуатацию в 2006 году
Второй дом — 71 м²
Уютный одноэтажный дом для гостей, родителей или помощников.
Планировка: кухня-гостиная, 2 спальни, санузел, гардеробная, тёплая веранда.
Невысокое крыльцо — удобно и красиво.
Коммуникации на уровне города:
Газ, скважина, 2 линии электричества, проводной интернет, местная канализация, статус ИЖС с пропиской.
Расположение — в шаге от озера и леса, где чувствуешь уединение, но до города всего несколько минут.
Этот дом создан для семьи, где ценят уют, пространство и природу, а глава семьи выбирает спокойствие и статус без показной роскоши.
Здесь — место силы, где можно работать, отдыхать и растить детей, не теряя качества жизни.
Инвестиционные варианты:

1. Посуточная аренда гостевого дома — до 8–10 тыс ₽/сутки в сезон.


2. Проведение мероприятий (мини-свадьбы, фотосессии) — окупает благоустройство.


3. Аренда части участка под глэмпинг или SPA-зону — стабильный дополнительный доход.

Срок окупаемости 3-4 года.
Домовладений на 7 семей у озера больше не строят. Это штучный товар, созданный с душой два десятилетия назад. Пока вы читаете это описание, представьте, как ваши дети играют на этом газоне, а вы смотрите на озеро с чашкой кофе. Это ощущение бесценно. Давайте сделаем его вашей реальностью.

Арт. 125550298