Свободного назначения 437 м²

В продаже отдельно стоящее кирпичное здание площадью 437 кв.м. на участке 14 соток, расположенное по адресу: Завьяловский район, д. Пирогово, ул. Высотная 4 б.

Почему это инвестиция, а не просто здание:

• Первая линия у дороги = бесплатная реклама 24/7
• отдельно стоящее здание = автономность бизнеса
• земельный участок в собственности
• 2 этажа = возможность разделить потоки/арендаторов
• 437 кв.м. = масштаб для серьезного проекта
• кирпич = капитальность и ликвидность
• построено под гостиницу
• по документам АБК
• без отделки, вы не переплачиваете за чужие решения ( возможность сделать проект под себя)
• большие окна - хорошее естественное освещение

Подойдет для:
-гостиницы/хостела
-медицинского или реабилитационного центра
-офисного центра с кабинетной нарезкой
-арендный бизнес ( деление на блоки)
-или любого другого проекта

Доходная стратегия:
1 этаж - коммерция с быстрым потоком
2 этаж - кабинеты/номера/арендаторы

Первая линия обеспечивает постоянный автомобильный трафик и рекламный потенциал фасада.

Документы готовы к сделке, без обременений.

Покажу в удобное для Вас время.






Арт. 132222656