Дом 127 м², 6 сот.

В продаже дом из газобетона, который подойдет как для постоянного проживания, так и отдыха.
Подходит под Семейную ипотеку.

Локация:
Дом расположен в коттеджном посёлке Щеглово Сити. Отличное место. Природа рядом с городом.
Всего 5 КМ до ВСЕВОЛОЖСКА.
Рядом все необходимое - школы, детские сады, магазины, ТЦ, аптеки, фитнес.
Вокруг расположены красивые парки и леса, озера, гольф-клуб и пляжи.
Отличная транспортная доступность: съезд с КАД в 25 минутах.
Ходят автобусы и электрички от Санкт-Петербурга. Рядом остановка общественного транспорта.
До поселка – новая, отличная асфальтированная дорога.
Газификация поселка в 2026 году. Трубы уже проложены.

Участок:
Участок 8 соток со статусом ИЖС, сухой, ровный, правильной формы разработан, дренажные системы проложены.
Расположен вдали от въезда в поселок, благодаря чему отсутствует лишний шум.
Из дома на участок выведены резервные «проходки» для воды и электричества, все продуманно для дальнейшего благоустройства участка и удобства строительства бани, беседки, и создания ландшафтного дизайна.

Дом:
Дом 2025г., построен по проекту, основательно, с использованием надежных материалов.
Готовы предоставить фото фиксацию всех этапов строительства.

• Стены Газобетон СК 375 мм плотностью D500


• Утепление по фасаду минвата Роквул 50 мм


• Облицовка дома силикатно-силиконовая штукатурка Vetonit


• Облицовка Цоколя дома камнем (не пластиковые панели под камень)


• Фундамент – бетонная плита 300 мм


• Окна черный профиль (в массе) VEKA SL70, фурнитура ROTO, стеклопакеты DS Next.


• Высота потолков 3 м. В гостиной Второй свет. Панорамные окна.


• Терраса 15 м2.


• Утепление кровли 250 мм.


• Входная дверь с терморазрывом и стеклопакетом.


• Вода скважина.


• Канализация - станция биологической очистки (Колос 5).


• Электричество 15 кВ уже на участке.


• Вентиляция – сделана.


• Ливневая система с водоотведением – сделана.

Дом готов под дальнейшую отделку. При желании – готовы предложить разработку дизайн проекта, и дальнейший ремонт.

Документы:
Подходит по семейную ипотеку.
Разрешение на строительство есть.
Продажа от юридического лица возможна.
Можно оформить постоянную прописку.
Сейчас в процессе постановки на кадастровый учет.

В подарок нашему покупателю помощь с одобрением ипотеки.
Арт. 134319356