3 - комн. квартира, 65 м²

Продаётся замечательная крупногабаритная трехкомнатная квартира, расположенная в самом сердце города️
Квартира очень теплая светлая и уютная. Ее стены пропитаны музыкой фортепиано, которое хозяйка готова подарить новым собственникам. Неоспоримым достоинством квартиры также является раздельная планировка, благодаря которой каждый член семьи сможет найти для себя уединение.
Естественное освещение в квартире обеспечивается большими окнами и ориентацией квартиры на две стороны.
Ориентация окон во двор и за дом на тихую улицу с низким автомобильным и пешеходным трафиком (вы будете видеть как ваш ребенок играет на детской площадке).
Квартира чистенькая и аккуратная. Частично заменены межкомнатные двери, установлена новая входная дверь, окна ПВХ, радиаторы чугун (сохранены намеренно для лучшего обогрева квартиры), в туалете выполнена отделка кафелем, установлена новая сантехника. Данная квартира имеет преимущество в местах для хранения так как в коридоре сохранены две антресоли, а на кухне шкаф холодного хранения.
В подъезде выполнен косметический ремонт, всегда чисто и тихо, благоприятное соседство тут обеспечено так как соседство немногочисленное (в подъезде всего 6 квартира).
Район в котором расположена квартира примечателен своей своей близостью к самому центру города. В 5 минутах ходьбы площадь имени Ленина, центральная и исторически важная улица Карла Маркса, которая пересекается улицей Ленина, городская администрация, парки, аллеи, ДК Нефтехимик, дворец Ветеранов, парк Нефтехимиков, вся улица Ленина и Карла Маркса оборудована местами отдыха. Данный район озеленён, дороги не доставляют неудобств так как дом расположен со стороны улицы с низким автомобильным трафиком, что гарантирует тишину и транспортную безопасность, а также именно в этом квартале по программе благоустройства жилых районов в 2019 году была выполнена полная реконструкция двора (расширены парковочные места, все пешеходные дорожки через двор асфальтированы, установлено освещение, вдоль дорожек оборудованы лавочки для отдыха и урны, на территории всего двора оснащены спортивные и игровые конструкции для детей).
Инфраструктура данного района насыщена объектами социальной важности. В пешей доступности детские сады № 32, 50, 115, 90, школы № 12, 14, 10, Лицей #1, а также средне-профессиональные учебные заведения такие как Ангарский автотранспортный техникум, Училище олимпийского резерва, Ангарский политехнический техникум.
В районе очень развита торгово-продовольственная структура: магазины Бристоль, Красное белое, Усольский свинокомплекс,СМС, мясокомбинат Ангарский, Хлеб Соль, Пятерочка, гипермаркет Аллея, Вегос-М, ТЦ Версаль, Шанхай Молл, ДСК центр.
Имеются пункты выдачи всех популярных маркетплейсов: Валдберриз, Озон, Боксберри, Сдек, почтовое отделение, аптеки: аптека38плюс, Фармэконом, Мелздрав.
Как видите вам не придется много времени тратить на покупки.
В двух минутах ходьбы находится отделение Сбербанка. Ювелирные магазины и множество ресторанов.
В данной части города развита транспортная развязка по направлениям автобусов №№ 1, 2, 3, 5, 7, 8, 9, 10, 20, 28, 11, 190, 102.
На протяжении многих лет квартирой владеет одна семья, что обеспечивает юридическую чистоту объекта недвижимости.
Данный объект недвижимости подходит под любой вид расчета и я буду рада познакомить вас лично с этой уютной квартирой .
Звоните!
Арт. 105839357