Дом 114 м², 4.4 сот.

Продам дом 114 м2 в Севастополе

Одноэтажный каменный дом, высокого качества, расположен в Гагаринском районе, на участке 4,4 сот в СТ Конус

В доме тpи cпальни 12,13 и 14 м2 кухня-гостиная 35 м2, хoлл, двa санузлa, чepдачноe пoмещениe пoлезнoй плoщадью 35 кв.м.

Дом предлагается в состоянии «под ремонт» Просторная кухня-гocтинaя c панорамным остeклением имеет выход на открытую террасу 6 м2

Фасад дома облицован натуральным дагестанским камнем с декоративными элементами в античном стиле.

Наружные стены из натурального камня «ракушечника» толщиной в камень (38 см) с утеплением минеральной ватой обеспечивают минимальные энергопотери в отопительный сезон, благоприятный климат внутри дома, звукоизоляцию и экологичность.

Межкомнатные перегородки из краснодарского кирпича обладают высокой прочностью и отличной звукоизоляцией.

Остекление дома - пятикамерные окна КВЕ с энергосберегающими стеклами.

Водоснабжение – собственная скважина и насосная станция обеспечивают непрерывную подачу воды.
️Электричество трёхфазное 15 кВт, заключён прямой договор с Севастополь Энерго.
канализация - септик

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой (супермаркет, кафе, салон красоты, поликлиника, магазины продуктов и быта, овощной рынок, пункты выдачи WB и OZON, расположены в пешей доступности от дома.

До центра города 15-20 минут на авто, все городские пляжи доступны на автобусе или на машине за 5-20 минут), пляж "Баунти" в пешей доступности, рядом (200 м) расположена остановка общественного транспорта («Факел») с регулярными маршрутными автобусами (3, 35, 24 и 79)

Подъезд к дому по широкой улице, от дома до асфальта 100 м.

На территории СТ видеонаблюдение по периметру и по улицам, уличное освещение, закрытая контейнерная площадка ТБО, детская площадка.

Рядом сосновый лес с отличной прогулочной зоной и велодорожками

Преимуществом дома является качество строительства, функциональная и удобная планировка, хорошие коммуникации и близость к основной дороге и развитой инфраструктуре.

Звоните! С Удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ.
Арт. 135139793