Помещение свободного назначения 736.4 м²

Продается отдельно стоящее 3-этажное здание из кирпича. Отличный вариант для готового гостиничного бизнеса, базы отдыха, медицинского центра или офисного комплекса.
Земельный участок:
· Площадь — 11,46 соток.
· В собственности (оформлен полностью).
· Возможно расширение парковки, благоустройство территории или дальнейшее строительство.
Особенности и инфраструктура:
· Два отдельных входа: с улицы и со стороны внутренней территории (удобно разделять потоки гостей и персонала).
· Автономная газовая котельная — минимальные расходы на отопление и ГВС.
Подстанция кВт.
· Центральный водопровод, канализация — септик.
Планировка по этажам:
1 этаж:
· Сауна (готова к работе).
· Ресепшн / зона администратора.
· Отдельный кабинет.
2 этаж:
· Гостиничные номера + хостел.
· Часть помещений отремонтирована (возможен частичный косметический ремонт).
3 этаж:
· Кабинеты (под офисы или доп. номера).
· Пищеблок (можно организовать кухню или столовую для постояльцев/сотрудников).
Коммерческие условия:
· Часть помещений собственник эксплуатирует сам, часть уже сдается — вы либо заходите в действующий бизнес с доходом, либо освобождаете весь объект под свои задачи.
· Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
Кому подойдет:
Отельерам, банным комплексам, медицинским центрам, развивающимся компаниям под офис + столовая, инвесторам.
Арт. 135548106