Дом 191 м², 7.7 сот.

Ищете место, где можно укрыться от городской суеты и насладиться спокойствием загородной жизни? Находясь при этом в непосредственной близости от всей инфраструктуры?
Тогда этот дом для вас! И огромным преимуществом является возможность приобрести его по льготной семейной и айти ипотеке по ставке 6 % и с комфортным ежемесячным платежом!!! Помощь в её оформлении!
Продается уютный одноэтажный дом в селе Лаишевка Ленинского района города Ульяновска!
Caмaя удaчная лoкaция - ровный, cухой зeмельный участoк в 6 газифицированном мaссиве Лaишевки в пешей доступности от школы и садика! дом 2025 г постройки, благополучно отстоялся, дал все свои усадки и перезимовал!
Комфортный заезд с трассы до участка, удобные подъездные пути, дороги отсыпаны. Улица практически полностью жилая, многие живут на круглогодичной основе.
Вместительная площадь дома с удачной и продуманной планировкой:
3 изолированные жилые комнаты по 20, 17, 15 кв м (при желании комнату можно превратить в мастер-спальню со своим сан узлом (технически возможно, водоотведение проложено),
большой санузел 9,4 кв м с окном, где можно комфортно разместить зону прачечной и сушильной, большую ванну и душевую кабину,
очень светлая и просторная кухня-гостиная – 51,4 кв. м!!!, которую при желании можно раззонировать (количество окон позволяет это сделать) с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу 19,8 кв м, на которой Вы, Ваши дети и гости будете проводить все летние вечера, в гармонии с природой, наслаждаясь тишиной, спокойствием и вкусной едой, организовав там же зону барбекю,
большая прихожая 12,7 кв м, где спокойно разместится большая гардеробная,
несомненная фишка дома – встроенный в дом гараж на 2 машиноместа с системой автоматических ворот, с окном, входом в дом и выходом на участок через крытое крыльцо. В гараж заведена вода, что позволит содержать в чистоте Ваши транспортные средства. Также предусмотрена площадка для автомобиля перед гаражом.
Планировка дома очень функциональная и продуманная до мелочей!
Жить в нем будет одно удовольствие!
Также преимуществом данного дома является установленный с 3 сторон забор! Вам остается закрыть только переднюю фасадную сторону дома (столбы уже установлены).
Основные характеристики:
- Общая площадь: 191 кв. м
Площадь земельного участка: 7,7 соток
- Конструктив дома:
Стены: Газобетонные блоки Теплон 400, силикатный кирпич, облицовочный кирпич. Такое сочетание обеспечивает долговечность и теплоизоляцию.
Крыша: четырехскатная. Мягкая кровля, качественная водосточная система от DÖСКЕ.
Утеплитель по крыше: минер вата 200, оставлен лаз на крышу из гаража (очень удобно).
Окна: качественные 2-камерные стеклопакеты WINTECH.
Забор: проф лист.
Водоснабжение – скважина.
Канализация – септик.
Электроэнергия – центральная 15 кВт. Отдельный столб выведен.
Газ – по границе участка, что позволяет легко завести газоснабжение в дом. Улица газифицирована!
На участке можно обустроить зону барбекю, отдельно стоящую баню, сад или даже небольшой огород с высокими грядками.
Здесь Вы можете реализовать все свои мечты!
Удобное расположение дома позволяет легко добраться до города, не теряя при этом преимуществ загородной жизни. Дружелюбные соседи и спокойная, семейная атмосфера сделают Ваше проживание здесь по-настоящему приятным и комфортным.
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!
Звоните! Записывайтесь на просмотр! Оперативный показ! Помощь с одобрением ипотеки! Помощь с продажей Вашей недвижимости!


Арт. 132109676