Свободного назначения 153 м²

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:

• Электрическая мощность: 35 кВт — редкое и ключевое преимущество для такой площади. Идеально подойдет под общепит, пекарни или производство.


• Панорамное остекление по всему фасаду помещения — великолепный обзор, много естественного света и мощный бесплатный рекламный ресурс для вашего бренда.


• Высокие потолки 3.5 метра — дают ощущение пространства, подходят для любого торгового или специализированного оборудования.


• Удобная парковка прямо перед входом — беспроблемный подъезд для ваших клиентов и разгрузки товара.

ЛОКАЦИЯ С КОЛОССАЛЬНЫМ ТРАФИКОМ:

• Помещение расположено на первой линии в самом центре оживленного Городка Металлургов (густонаселенный жилой микрорайон).


• В шаговой доступности — рынок и трамвайное кольцо, которые генерируют непрерывный пешеходный поток с утра до вечера.


• Поблизости находится сквер Металлургов — излюбленное место отдыха местных жителей, что гарантирует дополнительный трафик в выходные и праздничные дни.


• Помещение находится в едином торговом ряду (в линии с другими действующими магазинами), что обеспечивает стабильный покупательский интерес.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• Расположено в пристрое к жилому дому (отдельный вход, независимый доступ).


• Ранее успешно функционировало как торговое помещение, до этого — как отделение банка (высокая надежность конструктива и коммуникаций).


• Планировка свободная, легко адаптируется под любой формат бизнеса.

КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:

• Общепит: сетевые пекарни, кафе, рестораны, суши-маркеты, пиццерии.


• Торговля: сетевой ритейл, супермаркеты, алкомаркеты, магазины косметики или одежды.


• Медицина: аптеки, медицинские лаборатории (анализы), стоматологические клиники.


• Сфера услуг: салоны красоты, детские развивающие центры, клиентские офисы, ПВЗ.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

• Сдается напрямую от собственника на длительный срок.


• Предоставляются арендные каникулы на время заезда, ремонта и обустройства.


• Заключается официальный договор.

Звоните или пишите!!! Отвечу на все вопросы, предоставлю планировку и организую показ в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку.


Арт. 136810419