Дом 146.42 м², 12 сот.

Перед вами современный, практически новый дом, в который хочется въезжать и сразу начинать жить, не думая о ремонте. Построен в 2020 году — всё свежее, надёжное, продуманное. Расположен в г. Пестово Новгородской области.

Общая концепция: Дом для круглогодичного проживания большой семьи или как база для приёма гостей. Сочетание блочного первого этажа (надёжность, теплоёмкость) и деревянной мансарды (уют, экологичность).
Характеристики и экстерьер:

• Этажность: 2 этажа.


• Конструкция: Первый этаж — из современных блоков (тёплый, прочный), второй этаж — мансарда.


• Отделка фасада: Имитация бруса. Дом выглядит как добротный деревянный, но при этом гораздо долговечнее и не требует сложного ухода, как натуральный брус. Глаз радуется, руки — ничего не болит от постоянной покраски.


• Фундамент: Монолитная плита. Это идеальное решение для сложных новгородских грунтов (пучинистых) — дом «не гуляет», перекосов нет, он стоит надёжно. Можно спать спокойно в любую весну.

Планировка и интерьер (1 этаж):
Здесь находится дневная зона. Входите — и сразу чувствуете простор. Холл большой, не чувствуешь себя зажатым.

• Гостиная + кухня: Светлое пространство для семейных обедов и вечеров (или просто посиделок, печное отопление добавляет шарма). Представьте: за окном метель, а у вас тепло, горит печка, на плите чайник.


• Две комнаты: Можно использовать как кабинет, детскую или библиотеку.


• Санузел: Просторный совмещённый — здесь не толкаешься локтями. Поместится и душевая, и стиралка, и куча полок с полотенцами. Мелочь, а приятно.

Планировка (2 этаж — мансарда):
Это приватная зона для сна и отдыха.

• 2 просторные спальни. Благодаря конструкции крыши здесь комфортные наклонные потолки, которые придают помещению особый уют. По утрам просыпаться одно удовольствие — свет мягкий, тишина.

Терраса:
А это место, где вы будете зависать с апреля по октябрь. Утренний кофе на террасе — лучший ритуал. И вечернее чаепитие после бани тоже.

Инженерные системы (коммуникации)
Дом полностью автономен, вы не зависите от городских сетей — и это прямо освобождает:

• Водоснабжение: Собственная скважина (своя чистая вода без хлорки и примесей — из крана пить не страшно, даже вкусно).


• Канализация: Современный септик (экологично, безопасно для участка и растений — соседи не проклянут).


• Электричество: 15 кВт. Очень мощный ввод! Этого хватит для работы любого оборудования, тёплых полов, электрокотла, всей техники на кухне и даже небольшой сварочной мастерской в гараже без риска выбить пробки. В общем, электрочайник и духовку можно включать одновременно без драмы.


• Отопление: Комбинированное — ваш выбор на любой случай:

1. Основное: Тёплый водяной пол по всему дому (равномерное тепло, ноги всегда в тепле, пыль не поднимается — аллергики оценят).


2. Резервное: Электрокотёл (автоматика, поддержание температуры, когда никого нет).


3. Атмосферное: Печное отопление (уют, «живое» тепло, экономия в межсезонье и спасение при отключении электричества. А ещё запах дров — это магия).

Участок и благоустройство (12 соток)
Участок полностью обжит и продуман до мелочей. Земля ровная, огорожена, есть видеонаблюдение (ваше спокойствие в ваше отсутствие — можно уехать на неделю и не дёргаться).

• Гараж на 2 машины: Поместятся два семейных авто. Зимой не нужно чистить от снега, летом — не греется на солнце. Утром сел и поехал, а не откапывался полчаса.


• Гостевой дом: Отдельное строение. Идеально для родителей, подростков или шумных друзей. Вы остаётесь в тишине основного дома, а гости живут своей жизнью. И никто никому не мешает.


• Мангальная зона: Обустроенное место для шашлыков с навесом (чтобы не зависеть от дождя) и столом. Друзья будут проситься в гости — предупреждаю.


• Спортивная площадка: Редкое и полезное преимущество. Дети и взрослые всегда в тонусе, а не на диване.

Итог
Этот дом в Пестово — идеальный баланс между «своей крепостью» и современными стандартами жизни. Вы получаете свежий воздух озёр, тишину лесов, но при этом у вас дом, который не требует ремонта (2020 год), тёплый (плита + тёплый пол), с мощным электричеством (15 кВт) и полностью оборудованный участок «под ключ»: гараж, дом для гостей, зона отдыха и даже спорт. Здесь хочется остаться жить, а не просто приезжать на выходные.
Арт. 136368150