Дом 110 м², 5 сот.

Современный, эргономичный, качественный коттедж с 3 спальными комнатами, просторной кухней и выходом на террасу в новом, современном коттеджном поселке в 25 километрах от Казанского Кремля



РАСПОЛОЖЕНИЕ

Коттедж 110 м2 расположен на участке 5 соток, в 10-15 мин. от Казани.

Эргономичная планировка дома продумана и универсальна, в которой легко будет создать атмосферу комфорта и лаконичный дизайн.
В доме 3 жилых комнаты, 1 совмещенный с/у.

Современная планировка: просторная кухня – гостиная с выходом на террасу, котельная, совмещенный санузел, 3 спальни.

Коттедж выполнен только из качественных строительных материалов с соблюдением всех строительно-технических норм и правил.



ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
— Фундамент: свайно – ростверковый, лента 90*50 см, глубина свай 2 м, гидроизоляция
— Стены: кирпич 2.1 НФ, выровнены, оштукатурены
— Перекрытия: плиты
— Фасад: облицовочный кирпич, утеплитель, 2.1НФ кирпич (толщина стен 50 см)
— Кровля: металлочерепица, крыша утеплена эковатой
— Стеклопакеты: 3-й стеклопакет с 5-и камерным профилем
— Отопление: газовое отопление, радиаторы установлены в каждом помещении
— Отделка: качественная предчистовая
— Теплые полы
— Терраса с возможностью остекления

КОММУНИКАЦИИ:
— Канализация: кольца 3*1,5м
— Электроснабжение: разведено по всему дому
— Газ: заведен в дом
— 2-х контурный котел
— Вода: централизованная

УЧАСТОК:
— участок ИЖС;
— 5 соток;
— Площадка выровнена.


— Дом построен по ГОСТ и нормативам отступов от других строений!
— Гарантия на дом 10 лет
— Полный пакет документов на руках, вся разрешительная документация есть;
— Проходит по всем ипотечным программам: Семейная ипотека, Сельская ипотека, Гос поддержка
— Одобрение ипотеки за 3 дня!

Закрытая огороженная территория, асфальт по всему посёлку, светодиодное освещение и тротуары. Живописная природа и озеро, детская площадка с футбольным полем, общей площадью более 50 соток, так же огорожена забором, доступ только у наших жильцов! Красивая въездная группа с подсветкой и шлагбаумом, отдельная парковка для Ваших гостей, а также велосипеды и самокаты ждут Вас в Коттеджный Поселок

Рядом остановка общественного транспорта (93 автобус), магазин, детский сад и школа.
Альтернатива таким поселкам как: Совушки, Аланлык, Семиозерка, Семь Озер, Барвиха, Паландия, Каймары, Яшь Кечь, Семиозерская Усадьба, Шигали, Берновое Озеро
Арт. 50244243