Помещение свободного назначения 113 м²
Красноярский край, г Красноярск, Ленинский р-н, ул Мичурина, д 33
17 июля 2026 г.
Об объекте
- Общая площадь
- 113 м²
- Этаж
- 1
- Входная группа
- Отдельный с улицы
- Электричество
- Есть
О здании
- Всего этажей в здании
- 4
- Парковка
- Есть
Описание
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ. 113 м² ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ!
Коммерческое помещение свободного назначения (СНП) 113 кв. м с готовой нарезкой на 5 кабинетов. Идеально для пассивного дохода, производства или запуска своего дела.
Вы заходите и начинаете работать.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Площадь: 113 кв. м полезной площади без лишних коридоров. Есть холл для встречи посетителей или организации места администратора (ресепшена)
Планировка: 5 изолированных комнат, готовая кабинетная система — не нужно тратить деньги на возведение стен.
Инженерия: 5 мокрых точек. Полное соответствие требованиям СЭС для медицины и образования.
Доступность: 2 независимых входа/выхода. Разделение потоков клиентов и персонала обеспечено.
Объем: Высокие потолки. Помещение выглядит просторным, обеспечивает отличную вентиляцию и возможность установки высоких стеллажей.
Экономия: Прямые договоры с РСО. Никаких посредников, оплата строго по счетчикам.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ЛОКАЦИЯ-ГЕНЕРАТОР ДЕНЕГ:
Вам не придется искать арендаторов. Они уже есть вокруг:
В 30 метрах — городская клиническая больница. Постоянный поток врачей, пациентов и посетителей спрос на аптеку, ортопедию, лабораторию анализов, дополнительные обследования или платные консультации врачей.
В 50 метрах — школа и детский сад. Ежедневный трафик родителей и детей = идеальная точка для детского центра, курсов, вендинга, дополнительного образования.
УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ НАЗНАЧЕНИЯ (под что подойдет):
Этот объект закроет задачи любого бизнеса благодаря свободной планировке и хорошей логистике:
Торговля и офисы: Шоурум, флагманский офис торговой компании, учебный центр, коворкинг или штаб-квартира ИТ-компании.
Производство и ремесло: Небольшой швейный цех, сборочное производство, мастерская, склад интернет-магазина или пункт выдачи заказов (ПВЗ).
Медицина и услуги: Медицинский центр, стоматология, гостевой дом / апарт-отель (5 номеров под сдачу посуточно).
Образование: Частный сад, лицензированная школа или учебный центр.
ПОЧЕМУ НУЖНО КУПИТЬ СЕЙЧАС: Это редкий случай, когда коммерция продается по цене жилой недвижимости. Соседство школы и больницы делает этот объект «бетонным золотом» — он будет сдаваться всегда, независимо от кризисов. Четкая юридическая схема, понятные платежи, статус коммерческого помещения оформлен.
Помещение готово к показу. Звоните, договоримся о просмотре сегодня.
Показы только предварительному согласованию.
Арт. 138992050
Коммерческое помещение свободного назначения (СНП) 113 кв. м с готовой нарезкой на 5 кабинетов. Идеально для пассивного дохода, производства или запуска своего дела.
Вы заходите и начинаете работать.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Площадь: 113 кв. м полезной площади без лишних коридоров. Есть холл для встречи посетителей или организации места администратора (ресепшена)
Планировка: 5 изолированных комнат, готовая кабинетная система — не нужно тратить деньги на возведение стен.
Инженерия: 5 мокрых точек. Полное соответствие требованиям СЭС для медицины и образования.
Доступность: 2 независимых входа/выхода. Разделение потоков клиентов и персонала обеспечено.
Объем: Высокие потолки. Помещение выглядит просторным, обеспечивает отличную вентиляцию и возможность установки высоких стеллажей.
Экономия: Прямые договоры с РСО. Никаких посредников, оплата строго по счетчикам.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ЛОКАЦИЯ-ГЕНЕРАТОР ДЕНЕГ:
Вам не придется искать арендаторов. Они уже есть вокруг:
В 30 метрах — городская клиническая больница. Постоянный поток врачей, пациентов и посетителей спрос на аптеку, ортопедию, лабораторию анализов, дополнительные обследования или платные консультации врачей.
В 50 метрах — школа и детский сад. Ежедневный трафик родителей и детей = идеальная точка для детского центра, курсов, вендинга, дополнительного образования.
УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ НАЗНАЧЕНИЯ (под что подойдет):
Этот объект закроет задачи любого бизнеса благодаря свободной планировке и хорошей логистике:
Торговля и офисы: Шоурум, флагманский офис торговой компании, учебный центр, коворкинг или штаб-квартира ИТ-компании.
Производство и ремесло: Небольшой швейный цех, сборочное производство, мастерская, склад интернет-магазина или пункт выдачи заказов (ПВЗ).
Медицина и услуги: Медицинский центр, стоматология, гостевой дом / апарт-отель (5 номеров под сдачу посуточно).
Образование: Частный сад, лицензированная школа или учебный центр.
ПОЧЕМУ НУЖНО КУПИТЬ СЕЙЧАС: Это редкий случай, когда коммерция продается по цене жилой недвижимости. Соседство школы и больницы делает этот объект «бетонным золотом» — он будет сдаваться всегда, независимо от кризисов. Четкая юридическая схема, понятные платежи, статус коммерческого помещения оформлен.
Помещение готово к показу. Звоните, договоримся о просмотре сегодня.
Показы только предварительному согласованию.
Арт. 138992050
Расположение
Красноярский край, г Красноярск, Ленинский р-н, ул Мичурина, д 33