Свободного назначения 83 м²

100% пользы: свет, отдельный кабинет, 2 санузла + потолки для второго уровня ( мкр. Преображенский)

Локация:
Жилой дом в Преображенском, выход фасадом прямо на аллею. Без пробок во дворе, без запаха шаурмы из соседнего окна. Клиенты идут пешком (индекс пешеходного трафика — высокий).

Само помещение:
· Высота потолков 4 2 м ( там можно встроить полноценный антресольный этаж по СНиП).
· Окна на аллею — естественный свет, экономия на электричестве + витрина.
· Две независимые мокрые точки — можно разделить на персонал и гостей.
· Выделенный кабинет (изолированная комната) — для руководителя, психолога, лазера или хранения.

Главный козырь — вертикаль:
При желании вы организуете второй уровень (зона отдыха, архив, детский уголок, склад расходников). Фактически получаете помещение 1.5 этажа по цене одного.

Идеи для бизнеса:
→ Маникюрный салон (наверху — зона сушки и педикюр)
→ Архитектурное бюро (на антресоли — макетная мастерская)
→ Школа иностранных языков (второй уровень — игровая или зона чтения)
→ Фотопространство (двухсветная зона для фото съемки

Звоните или пишите — покажу видео с замером высоты и вариантами планировки.

---
Арт. 134877178