1 - комн. квартира, 33 м²

Продается уютная 1-комнатная квартира по адресу: г. Казань, ул. Четаева, 33

Юридически чистая квартира с отличной локацией, идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций.

Расположение и инфраструктура:
Дом находится в развитом районе города с удобной транспортной доступностью. В шаговой доступности — трамвайные и автобусные остановки, что позволяет быстро добраться в любую точку Казани.
Рядом расположены современная школа "Адымнар", лицеи №155 и №177, поликлиника №10 — всё необходимое для комфортной жизни семьи.
Во дворе — детская и спортивная площадки, ухоженная территория с клумбами и ровным асфальтовым покрытием после капитального ремонта. Парковка во дворе — открытая, свободная.

О доме:
Панельный дом 1994 года постройки. Проведен капитальный ремонт систем отопления и водоснабжения в 2025 году. Управляющая компания "Уютный дом" обеспечивает качественное обслуживание. В доме есть пассажирский лифт, мусоропровод, подключен газ.

О квартире:

Этаж: 3 из 10 — оптимальный вариант (можно подняться пешком или на лифте)

Общая площадь: 33 м²

Кухня: 8 м²

Санузел: совмещённый

Балкон: есть

Окна выходят на солнечную сторону, во двор

Выполнен косметический ремонт

Установлены новые пластиковые окна, входная дверь, кафель на полу, унитаз, смеситель и новый кухонный фартук

Перепланировок не было — легко оформить ипотеку

Соседи спокойные, атмосфера в подъезде приятная

Юридическая информация:

Один взрослый собственник, владеет недвижимостью 10 лет

нет обременений, арестов, долгов

Вся сумма проходит в Договоре купли-продажи (ДКП)

Подходит под любую форму сделки

Предпочтение — наличный расчет для быстрого выхода на сделку
Арт. 123636791