Дом 140 м², 7.25 сот.

Предлагаем к продаже просторный дом 140 м² в тер. ТСН СНТ Биолог, Севастополь.

Прямая продажа от собственника без комиссии для покупателя.
Все документы оформлены, сделка пройдет быстро.
Актуальное предложение для тех, кто ценит качество строительства, выгодные условия и возможность завершить ремонт по своему вкусу.

Дом 2025 года, построен по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен газобетонном толщиной 300 мм. Межкомнатные перегородки газобетон толщиной 200 мм. Фасад утеплен и окрашен. Крыша односкатная плоская с утеплением 200 мм, укрыта мягкой черепицей.

На первом этаже дома расположились: просторная кухня-гостиная с отдельной кладовой для кухни и выходом на открытую видовую террасу площадью 24 м2, котельная, гостевая спальня и санузел.

На втором этаже 3 просторные и светлые спальни и большой совмещенный санузел 10 м2.
Высота потолков на всех этажах - 3 м.

В дом заведено электричество 15 кВт (прямой договор Севэнерго), установлены трансформаторы напряжения на каждую фазу, что обеспечит безаварийную работу всей электротехники и продлит срок ее службы. Вода - из скважины СТ по графику, под террасой залита емкость на 7 м3 (можно сделать свою скважину). Отопление — теплые водяные полы по всему дому на первом и втором этаже от электрокотла. Канализация — двойной септик с переливом. В этом году ожидается газификация.

Дом продается в высокой степени готовности: стены оштукатурены и ошпаклеваны под обои или покраску, разведена электрика, трубы воды и канализации к каждому потребителю, залита чистовая полусухая стяжка пола, установлен бойлер и хорошая входная дверь.
К дому прилагается дизайн-проект по внутренней отделке.

Просторный участок 7,25 сот. огорожен и облагорожен позволяет реализовать любые задумки включая размещение бани с бассейном. Площадка под парковку 3-х авто, отмостка и дорожки вымощены тротуарной плиткой, установлены автоматические откатные ворота.

К участку асфальтированный подъезд.

До Фиолентовского шоссе и остановки общественного транспорта - 150 м.

В 3-х минутах на авто, расположена развитая городская инфраструктура Гагаринского района (ТЦ МЕТРО, школа и детский сад ЭКОТЕХ, магазины продуктов и быта, пункты выдачи WB и OZON и многое другое).
Район удобен для постоянного проживания и загородного отдыха. Удобная транспортная развязка (Фиолентовского кольца) позволяет добраться в любой район города.

До ближайшего пляжа "Автобат" с живописным и кристально чистым морем - 2,5 км. До муниципальных пляжей парка "Победы" - 12 мин. на авто.

Основные преимущества — качество строительства и продуманная современная планировка, большой участок, близость к морю и развитой городской инфраструктуре, отличная транспортная доступность.


Звоните сейчас, чтобы назначить осмотр и уточнить условия ипотеки или расчета наличными.
Арт. 135788210