8 - комн. квартира, 530 м²

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ В ЦЕНТРЕ ЯЛТЫ — НЕ НЕДВИЖИМОСТЬ, А ГОТОВЫЙ ФИНАНСОВЫЙ ИНСТРУМЕНТ
530 м² ликвидного пространства в самой востребованной локации города.
Это не просто квадратные метры — это актив, который уже работает и может кратно увеличить доход при правильной стратегии.
Формат объекта:
— 7 изолированных комнат
— просторные холлы и коридоры
— кухня
— гардеробная
— подсобное помещение
— 2 санузла
— 4 большие лоджии с видом на город и горы
— отдельный вход (второй этаж)
Выполнен современный ремонт — можно сразу использовать без дополнительных вложений.
На текущий момент объект функционирует как офис, но его реальный потенциал значительно шире:
— премиальная жилая резиденция в центре
— бутик-отель / апарт-отель
— хостел с высокой заполняемостью
— арендный бизнес с делением на несколько юнитов
Локация — ключевой фактор:
центр Ялты = стабильный поток арендаторов и гостей круглый год
Дополнительно:
— удобный доступ
— наличие парковки
— высокий уровень ликвидности
— дефицит аналогичных предложений
Такие объекты не сравнивают — их забирают.
Это одно из самых сильных предложений на рынке Ялты на сегодняшний день по соотношению цена / метраж / потенциал дохода.
Подходит для покупателя, который мыслит категориями капитала, а не просто покупки недвижимости.
Арт. 133324106