Свободного назначения 75 м²

Коммерческая недвижимость в сердце Новороссийска: ваш ключ к успеху!

Ищете готовый актив с пассивным доходом? Представляем уникальное коммерческое помещение в самом востребованном месте города — на улице Карла Маркса, в 5 минутах от моря! ️

Особенность предложения: помещение площадью 75 м² будет поделено на 2 функциональные зоны — идеально для реализации двух независимых бизнес-идей под одной крышей!
Почему это предложение — находка для предпринимателя?
- Локация мечты: центр города, высокая проходимость, рядом остановки, банки, магазины.

Пешеходный и автомобильный трафик гарантирован!
- Отдельный вход: полная автономность, удобство для посетителей и персонала.
- Свободное назначение: подойдёт для любого бизнеса — от мини-офиса и салона услуг до точки торговли или небольшого шоурума.
- Юридически чистый объект: все документы готовы, сделка пройдёт без лишних хлопот.
- Готовый доход: помещение сдаётся стабильному арендатору — начните получать прибыль сразу после покупки!

Важные характеристики:
Площадь: 75 м² (разделено на 2 зоны).
Потолки: 2,6 м — пространство выглядит просторно и стильно.
Коммуникации: центральное водоснабжение, вода подаётся без перебоев.
Мощность электросети: 65 кВт — достаточно для комфортного размещения оборудования.
Отсутствие кухонного блока: идеально, если вам не требуется организация приготовления пищи, позволяет сэкономить на коммуникациях и ремонте.

Не упустите шанс вложить средства в перспективный объект с высокой ликвидностью! Звоните прямо сейчас — покажем помещение, предоставим всю документацию и подробно расскажем о текущей доходности и потенциале роста!
Арт. 135106909