Дом 58 м², 10 сот.

Уютное гнездышко для комфортной жизни и отдыха!
____________________________________________________________

РАСПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКА:

Наш дом расположен на участке 10 соток в микрорайоне Новое Завьялово-4, от города 12 км, 15 минут на машине. Участок ровный, правильной формы. Есть место для строительства большого каменного дома. Въезд отсыпан щебнем. На участке есть хозблок (для хранения инвентаря), детская площадка с песочницей, уличный стол.
Участок крайний, рядом с лесным массивом, очень тихое, уединенное место, с минимальным количеством соседей. При необходимости есть возможность взять в apeнду coceдниe зeмли сeльхознaзначения.
В школу детей возит школьный автобус (в д.Пычанки и в с.Завьялово). Рейсовый автобус N110, идет с ул. Чайковского каждые 30 минут.

О ДОМЕ:

Дом в стиле БАРНХАУС построен в январе 2025 года строительной компанией "Крепкий дом", по улучшенной каркасной технологии строительства, с применением качественных материалов.

Фундамент - железобетонные сваи. Пол - полусухая стяжка с водяным теплым полом, максимальная степень комфорта благодаря равномерному прогреванию всей площади пола. Нет перегретых и холодных зон в доме. Не сушит воздух, т.к источником тепла является вся поверхность пола. Утеплитель не продувается и не даёт усадку. Отсутствие конденсата и влагонакопления в конструкции пола.

Наружные стены - фасадная доска, целлюлозный утеплитель 145мм, пароизоляция, вагонка. Энергоэффективность (ограждающая конструкция полностью удовлетворяет нормам по тепловой защите). Высокая шумоизоляция благодаря МДВП плите БелТермо и ЭкоВате. Повышенная жесткость каркаса благодаря обшивке фанерой. Отсутствие влагонакопления в стене благодаря двойному пароизоляционному барьеру.

Утепленная кровля - профлист, целлюлозный утеплитель на 190 мм. Отсутствие влагонакопления в перекрытии, т.к в ограждающей конструкции нет условий для образования избыточного количества конденсата.

КОММУНИКАЦИИ:

Электричество - 380 вт (15 кВт).
Газ - по границе участка.
Отопление - электрокотел с дистанционным управлением.
Водонагреватель накопительный.
Канализация - септик.
Водоснабжение - централизованное.
Финская сауна с электропечью.


Дом продается полностью готовым для жизни:
-с качественной мягкой мебелью (диван, кровать),
-со встроенной кухней и кухонной техникой (варочная панель, духовой шкаф, холодильник, микроволновка, тостер, электрочайник),
-с кондиционером,
-с телевизором и интернетом.

По ситуации:
альтернативный вариант, есть детские доли, зарегистрированных лиц нет.

Показ по предварительной договоренности, в удобное для вас время!











Арт. 129001968