2 - комн. квартира, 52.8 м²

**ЖИЗНЬ У МОРЯ ВАШЕЙ МЕЧТЫ: ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ!**

Представляем вашему вниманию уникальную 2-комнатную квартиру в престижном **малоквартирном монолитном доме**, где каждый день будет наполнен свежим морским бризом и завораживающими видами на море и горы! Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и приватность.

**ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВАС ПОКОРЯТ:**

* **Вид на море и горы:** Просыпайтесь с вдохновением, наслаждаясь потрясающими пейзажами прямо из окна!
* **Готово к заселению:** Никаких забот! Вся **мебель и бытовая техника остаются** при продаже. Просто заезжайте и живите!
* **Простор и свет:** Общая площадь 52,8 кв.м. Высокие потолки 3 метра создают ощущение свободы и простора.
* **Удобная планировка:**
* Светлая кухня-гостиная 19,5 кв.м — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями.
* Две уютные комнаты (11,5 и 16,2 кв.м): спальня с выходом на застекленный балкон и большая комната с зонированием пространства и раздвижными дверями, что позволяет легко организовать два спальных места.
* **Комфорт и функциональность:**
* Совмещенный санузел 4,3 кв.м с большой ванной, унитазом, раковиной с тумбой и стиральной машиной.
* **Своя скважина и многоступенчатый фильтр очистки воды** на входе в квартиру – наслаждайтесь кристально чистой водой!
* **Автономность:** Монолитный дом с **автономным отоплением** – это гарантия комфортной температуры в любое время года и значительная экономия на коммунальных платежах.

**ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ:**

* **Приватность и безопасность:** Закрытая территория с откатными воротами.
* **Свой двор:** Ухоженный, с цветами и кустарниками.
* **Парковочные места:** Всегда есть место для вашего автомобиля.

**ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ – РАЙОН 5 БРИГАДЫ:**

* **Транспортная доступность:** Отличная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города.
* **Близость к морю:** Всего **7 минут на автомобиле** до знаменитых пляжей Мысхако, Алексино и Суджукской косы! Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
* **Развивающийся район:** Скоро рядом откроются 2 новые большие школы и современный детский сад – идеальное место для молодых семей!

**УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:**

* Квартира без обременений.
* Документы полностью готовы к продаже.
* **Полная стоимость в договоре** – прозрачность и надежность.
* **При просмотре возможен торг!**

**Не упустите свой шанс жить в квартире мечты у моря!**

**Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать владельцем этого уникального предложения!**

---
Арт. 131615154