Дом 397.8 м², 7.16 сот.

ДОМ 397,8 м² В БЕРЕЗОВКЕ на УЛ. КИРОВА , ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ И БИЗНЕСА

Ищете пространство, где каждый найдёт свой угол, а участок и цоколь будут работать на вас?
Этот дом в Березовке создан для тех, кто ценит простор, автономность и готов совмещать комфортную жизнь с личным делом.

ПЛАНИРОВКА БЕЗ ТЕСНОТЫ:
1 этаж: кухня-гостиная, 2 комнаты, санузел
2 этаж: гостиная + 4 изолированные комнаты (идеально под спальни, кабинет, детскую или гостевые зоны)
Цоколь: большое помещение , которое можно использовать под спорт.зону или бильярдную.
К дому пристроен большой гараж под грузовой автомобиль со смотровой ямой

КОНСТРУКЦИЯ И КОММУНИКАЦИИ:
Стены: прочные бетонные блоки ФБС, ленточный фундамент
Перегородки: шлакоблок
Полы: брус + ДСП
Окна: ПВХ
Крыша: утеплена, покрытие металлочерепица
Отопление: твёрдотопливный котёл (автономно и экономично)
Вода: центральная | ГВС: бойлер 150 л | Канализация: септик (3 кольца)

БИЗНЕС-ПОТЕНЦИАЛ:
Гаражные ворота шириной 3 м + смотровая яма = готовая база для мини-автосервиса, мастерской, склада или производства. Дом легко зонировать: часть под жильё, часть под коммерцию.
Идеально для семейного дела.

УЧАСТОК И ЛОКАЦИЯ:
7,16 соток участка. Тихая улица Кирова 1/7б, удобные подъездные пути, развитая инфраструктура пгт. Березовки в шаговой доступности.

ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ?
Это не просто квадратура, а пространство для жизни без компромиссов. 6 комнат, 2 гостиные, цоколь с техническими и коммерческими возможностями.
Подходит для многодетной семьи, двух поколений или тех, кто хочет объединить дом и дело под одной крышей.

Сезон загородной жизни только начинается — не упустите возможность встретить лето в своём уютном доме!

Документы готовы. Торг уместен при серьёзном намерении и быстрой сделке.

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Запишитесь на живой просмотр, чтобы оценить масштаб и планировку вживую.





Арт. 134151644