2 - комн. квартира, 44 м²

Продам уютную двухкомнатную квартиру с ремонтом  на пятом этаже пятиэтажного дома, в цeнтрe гopoда Севастополя на ул. Гоголя, 29.
Она отлично подойдет как для постоянного проживания, так и в качестве летней резиденции, рентабельной инвестиции, а также для сдачи в аренду (летом спрос на жилье превышает предложения). Идеально для тех, кто ценит время, стиль и комфорт.

ИНФРАСТРУКТУРА
Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой. 
До остановки «Университет» 2 минуты, до «Пл. Ушакова» 5 минут спокойным шагом.
️В пешей доступности расположены школа № 14 , детский сад № 21 , корпус СЕВГУ, юридический факультет АТИСО. 
️На первом этаже дома расположены продуктовый магазин, круглосуточная аптека, магазины одежды, на расстоянии пары остановок – ТЦ «Московский». 
До центра города Вы сможете добраться на любом общественном транспорте всего за 5-7 минут!

ПРЕИМУЩЕСТВА
Дом построен из инкерманского камня (летом прохладно, зимой тепло).
● Новый ремонт — можно сразу въехать и жить с удовольствием без дополнительных вложений.
● Качественные материалы — долговечность и эстетичный внешний вид.
● Тёплые электрические полы — эффективное распределение тепла.
● Современные коммуникации — полная замена проводки и труб.
● Уютная атмосфера — дом, в который хочется возвращаться.
Не упустите свой шанс обрести комфортное жильё в центре города!
В квартире oстается кухонный гapнитур, стиральная машина, духовка, газовая поверхность, холодильник, два кондиционера, измельчитель, осмос - система, посудомойная машина, диван в зале, встроенные шкафы в прихожей и спальне
Горячее водоснабжение осуществляется с помощью колонки (узаконена)
Ухоженный чистый подъезд с дружными соседями;
Фасад дома утепелен, собственное паркоместо.
️В 2025 году выполнили капитальный ремонт дома (подъезд и фасад)
Потолки - 2.9 м

Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните! С удовольствием проведу показ!!!!

Арт. 117110995