2 - комн. квартира, 45.6 м²

В продаже 2-комнатная квартира 39,6 м² в кирпичном доме.

Продаётся уютная квартира площадью 39,6 м² на 2 этаже кирпичного дома (1883 г.) по ул. Бульварная, 23. Дом малоквартирный, на 2 этаже только 2 квартиры.

‼️«В продаже именно две комнаты общей площадью 39,6 м². Кухня и санузел — места общего пользования на этаже (только на две квартиры).

• Подъезд с кодовым замком и железной дверью. Дом расположен в тупике, заезда посторонних машин нет — здесь тихо и спокойно, вокруг живут семьи.
• Дом очень тёплый и надёжный: кирпичные стены, бетонные перекрытия. Летом внутри прохладно даже без кондиционера, а зимой тепло. Отопление — газовое (форсунка).

В квартире сделан новый ремонт:

• натяжные потолки, обои, установлена новая межкомнатная дверь;
• большую комнату (21 м²) — можно зонировать;
• новая душевая кабина и мойка, водонагреватель (осталяем новым собственникам);
• низкие комунальные платежи.

Мебель и техника (холодильник, стиральная машина и др.) — по договорённости, за отдельную плату.

Локация — центр города:

• ️5 минут пешком до ж/д вокзала Кавказская;
• ️рядом кафе, магазины, аптеки, остановки;
• ️в радиусе 3 км — парк культуры и отдыха, кинотеатр «Мир», музей, собор, дворец культуры, спортивные объекты.
• Один собственник, документы готовы.

Звоните и приезжайте — квартира ждёт новых хозяев!
Арт. 116646482