Дорогие друзья, продаются безальтернативные апартаменты в с. Пересыпь рядом с стан. Голубицкой (Азовское море) 
 
Уникальное место, первая береговая линия, ласковое море, сооружение представляет архитектурный шедевр в виде замка с очень удобным заездом и развитой инфраструктурой! 
 
Жильцам номеров предоставляется: Завтрак по системе «шведский стол», собственный пляж на первой линии, 2 бассейна, Зона барбекю, вай-фай, парковка, 
 
Бассейн с лечебными грязями вулкана "Тиздар", трансфер. 
 
В ближайшее время будет оборудоваться круглогодичный подогреваемый бассейн и меняться формат сдачи номеров под круглогодичный. Есть комплекс утвержденных мероприятий (детский аквапарк, SPA комплекс и др.) по данному направлению с которыми можете ознакомиться по запросу. 
 
Есть действующая управляющая компания с которой можно заключить договор на сдачу номеров и получать пассивный доход, вознаграждение которой составляет 25%. Т.е. 75% прибыли остается собственнику апартамента. Апартаменты с наработанным отзывами и репутацией. Договор с управляющей компанией могу также прислать по запросу. 
 
Есть ограниченный выбор апартаментов 14 кв.м. на 1 и 2 этажах, 4х местные с видом на море 26кв.м. , 29кв.м. и 55 кв.м. 
 
Пример окупаемости самого маленького номера без учета его капитализации: 
Можно сдавать по 4000 руб. в сутки 
При условной загрузке 5 месяцев можно получить следующую выручку: 
Итого 130 дней по 4000 руб. при условной загрузке 90%= 468 тыс. руб. 
Услуги управляющей компании 25%, итого Выручка 351 тыс. руб. Коммунальные платежи - 25 тыс. руб. 
Доходность без учета капитализации составит 22% 
 
Апартаменты можно приобрести в ипотеку 
 
Окупаемость предложения менее 4 с половиной лет. Для сравнения окупаемость крупных объектов в Анапе с капитализацией составляет от 10 лет. 
Апартаменты "улетают как пирожки", звоните пока еще есть варианты! 
Арт. 92320683

Дорогие друзья, продаются безальтернативные апартаменты в с. Пересыпь рядом с стан. Голубицкой (Азовское море) 
 
Уникальное место, первая береговая линия, ласковое море, сооружение представляет архитектурный шедевр в виде замка с очень удобным заездом и развитой инфраструктурой! 
 
Жильцам номеров предоставляется: Завтрак по системе «шведский стол», собственный пляж на первой линии, 2 бассейна, Зона барбекю, вай-фай, парковка, 
 
Бассейн с лечебными грязями вулкана "Тиздар", трансфер. 
 
В ближайшее время будет оборудоваться круглогодичный подогреваемый бассейн и меняться формат сдачи номеров под круглогодичный. Есть комплекс утвержденных мероприятий (детский аквапарк, SPA комплекс и др.) по данному направлению с которыми можете ознакомиться по запросу. 
 
Есть действующая управляющая компания с которой можно заключить договор на сдачу номеров и получать пассивный доход, вознаграждение которой составляет 25%. Т.е. 75% прибыли остается собственнику апартамента. Апартаменты с наработанным отзывами и репутацией. Договор с управляющей компанией могу также прислать по запросу. 
 
Есть ограниченный выбор апартаментов 14 кв.м. на 1 и 2 этажах, 4х местные с видом на море 26кв.м. , 29кв.м. и 55 кв.м. 
 
Пример окупаемости самого маленького номера без учета его капитализации: 
Можно сдавать по 4000 руб. в сутки 
При условной загрузке 5 месяцев можно получить следующую выручку: 
Итого 130 дней по 4000 руб. при условной загрузке 90%= 468 тыс. руб. 
Услуги управляющей компании 25%, итого Выручка 351 тыс. руб. Коммунальные платежи - 25 тыс. руб. 
Доходность без учета капитализации составит 22% 
 
Апартаменты можно приобрести в ипотеку 
 
Окупаемость предложения менее 4 с половиной лет. Для сравнения окупаемость крупных объектов в Анапе с капитализацией составляет от 10 лет. 
Апартаменты "улетают как пирожки", звоните пока еще есть варианты! 
Арт. 92320683

Квартира, 14.1 м²

Этаж

Балкон / Лоджия

Номер дома

Лифт

xstate.init

Каменев Александр Александрович

Темрюкский

Пересыпь

Краснодарский

Калабадка

Классный жилой комплекс от анапского застройщика Батурина С. А. – ООО «Славянский дом» находится районе Восточного рынка, ул. Парковая, 60, географически относится 12 микрорайону.  
Любимый Анапчанами надежный застройщик, дома которого себя хорошо зарекомендовали. 
 
Жилой комплекс  с обособленной коммунальной инфраструктурой, продуманным паркингом, пешеходными зонами и игровыми детскими площадками. На придомовой территории высажены деревья, обустроены цветники, установлены лавочки с урнами. 
 
Квартира по выписке от застройщика 39 кв.м., расширена за счет лоджии. Аккуратный ремонт в светлых тонах, чистая, ухоженная. Необходимости обновлять ремонт - нет, все на достойном уровне. 
 
Окна во двор, направление окон очень ценится жильцами. 
Арт. 87824553

Классный жилой комплекс от анапского застройщика Батурина С. А. – ООО «Славянский дом» находится районе Восточного рынка, ул. Парковая, 60, географически относится 12 микрорайону. 
Любимый Анапчанами надежный застройщик, дома которого себя хорошо зарекомендовали. 
 
Жилой комплекс с обособленной коммунальной инфраструктурой, продуманным паркингом, пешеходными зонами и игровыми детскими площадками. На придомовой территории высажены деревья, обустроены цветники, установлены лавочки с урнами. 
 
Квартира по выписке от застройщика 39 кв.м., расширена за счет лоджии. Аккуратный ремонт в светлых тонах, чистая, ухоженная. Необходимости обновлять ремонт - нет, все на достойном уровне. 
 
Окна во двор, направление окон очень ценится жильцами. 
Арт. 87824553

 1 - комн. квартира, 36 м²

Количество комнат

Санузел

Год постройки

Анапа

Парковая

Продается действующий бизнес- туристическая база для отдыха и рыбалки в Анапском районе, село Юровка, хутор Нижний Ханчакрак в 35 км от Анапы. 
 
На территории базы зарыбленный пруд площадью 3 га, земельный участок 7,9 га в собственности. 
 
В состав базы входит : 
- два 4-х местных домика с удобствами. Домики расположены в непосредственной близости от пруда, имеют террасу с видом на пруд и специально оборудованные мостики; 
- баня на 6 человек с мостиком, выходящим в пруд; 
- 3 крытые беседки на 6-8 человек, расположенные у пруда, одна большая крытая беседка на 25 человек. Все беседки оборудованы электрическом, рядом находится мангальная зона; 
- 2 детские площадки; 
- помещение для организации кафе; 
- здание уличного утепленного туалета с душевыми комнатами с горячей водой; 
- загон и хозяйственные постройки мини-фермы; 
- участок ВЛ протяженностью 270м и ТП ПМ с трансформатором 60кВт; 
- водоснабжение скважина; 
- металлическое ограждение по всему периметру базы. 
 
Участок состоит из двух частей. На одной части расположены домики, мостики и беседки, вторая часть- под освоение и развитие. Есть место под виноградники. Возможно развитие винного туризма. 
 
Преимущества предложения:  Хорошая подъездная дорога  Возможности масштабирования бизнеса  Участок в собственности с отдельным заездом  Зарыбленный пруд на территории участка  Возможность реализации экофермы   
Арт. 87537212

Продается действующий бизнес- туристическая база для отдыха и рыбалки в Анапском районе, село Юровка, хутор Нижний Ханчакрак в 35 км от Анапы. 
 
На территории базы зарыбленный пруд площадью 3 га, земельный участок 7,9 га в собственности. 
 
В состав базы входит : 
- два 4-х местных домика с удобствами. Домики расположены в непосредственной близости от пруда, имеют террасу с видом на пруд и специально оборудованные мостики; 
- баня на 6 человек с мостиком, выходящим в пруд; 
- 3 крытые беседки на 6-8 человек, расположенные у пруда, одна большая крытая беседка на 25 человек. Все беседки оборудованы электрическом, рядом находится мангальная зона; 
- 2 детские площадки; 
- помещение для организации кафе; 
- здание уличного утепленного туалета с душевыми комнатами с горячей водой; 
- загон и хозяйственные постройки мини-фермы; 
- участок ВЛ протяженностью 270м и ТП ПМ с трансформатором 60кВт; 
- водоснабжение скважина; 
- металлическое ограждение по всему периметру базы. 
 
Участок состоит из двух частей. На одной части расположены домики, мостики и беседки, вторая часть- под освоение и развитие. Есть место под виноградники. Возможно развитие винного туризма. 
 
Преимущества предложения:<ul><li>Хорошая подъездная дорога</li><li>Возможности масштабирования бизнеса</li><li>Участок в собственности с отдельным заездом</li><li>Зарыбленный пруд на территории участка</li><li>Возможность реализации экофермы</li></ul> 
Арт. 87537212

Участок, 8 сот.

Анапский

Юровка

В продаже современное нежилое помещение с панорамным остеклением, находящееся на 1 этаже здания на пересечении улиц Ивана Голубца и улицы Некрасова. 
Прекрасное расположение, в паре минут от Ореховой Рощи, и Набережной 40 лет Победы, которые являются туристической меккой в курортном городе. Прекрасный автомобильных и пеших трафик лишь усиливает уникальность локации. 
 
Коммуникации: 
- канализация центральная; 
- вода центральная; 
- электричество 22 квт. с возможностью увеличения; 
- газ. 
 
Парковка на 11 легковых авто. 
 
Нежилое помещение имеет общую площадь 175,7 кв.м. Помещение приобретено в 2013 году, поэтому в договоре-купли продажи будет отображена полная стоимость. 
В настоящее время помещение снимают 2 арендатора: магазин КБ (заключен договор на 15 лет с возможностью повышения стоимости аренды не выше 5%, размер ежемесячного платежа - 83 тыс. руб.), а также отделом домашнего декора (размер ежемесячного платежа - 63 тыс. руб.) 
Стоимость коммунальных платежей оплачивают арендаторы. 
Арт. 86777960

В продаже современное нежилое помещение с панорамным остеклением, находящееся на 1 этаже здания на пересечении улиц Ивана Голубца и улицы Некрасова. 
Прекрасное расположение, в паре минут от Ореховой Рощи, и Набережной 40 лет Победы, которые являются туристической меккой в курортном городе. Прекрасный автомобильных и пеших трафик лишь усиливает уникальность локации. 
 
Коммуникации: 
- канализация центральная; 
- вода центральная; 
- электричество 22 квт. с возможностью увеличения; 
- газ. 
 
Парковка на 11 легковых авто. 
 
Нежилое помещение имеет общую площадь 175,7 кв.м. Помещение приобретено в 2013 году, поэтому в договоре-купли продажи будет отображена полная стоимость. 
В настоящее время помещение снимают 2 арендатора: магазин КБ (заключен договор на 15 лет с возможностью повышения стоимости аренды не выше 5%, размер ежемесячного платежа - 83 тыс. руб.), а также отделом домашнего декора (размер ежемесячного платежа - 63 тыс. руб.) 
Стоимость коммунальных платежей оплачивают арендаторы. 
Арт. 86777960

Квартира, 14.1 м²

1 - комн. квартира, 36 м²

Участок, 8 сот.

Свободного назначения 175 м²