Свободного назначения 175 м²

В продаже современное нежилое помещение с панорамным остеклением, находящееся на 1 этаже здания на пересечении улиц Ивана Голубца и улицы Некрасова.
Прекрасное расположение, в паре минут от Ореховой Рощи, и Набережной 40 лет Победы, которые являются туристической меккой в курортном городе. Прекрасный автомобильных и пеших трафик лишь усиливает уникальность локации.

Коммуникации:
- канализация центральная;
- вода центральная;
- электричество 22 квт. с возможностью увеличения;
- газ.

Парковка на 11 легковых авто.

Нежилое помещение имеет общую площадь 175,7 кв.м. Помещение приобретено в 2013 году, поэтому в договоре-купли продажи будет отображена полная стоимость.
В настоящее время помещение снимают 2 арендатора: магазин КБ (заключен договор на 15 лет с возможностью повышения стоимости аренды не выше 5%, размер ежемесячного платежа - 83 тыс. руб.), а также отделом домашнего декора (размер ежемесячного платежа - 63 тыс. руб.)
Стоимость коммунальных платежей оплачивают арендаторы.
Арт. 86777960