Готовый дом под семейную ипотеку в с. Карагали 
Предлагается к продаже прекрасный, полностью готовый для продажи дом в развивающемся селе Карагали от застройщика. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфорт загородной жизни со всеми городскими удобствами. 
О доме: 
Площадь: 125 м² - достаточно пространства для большой семьи. 
Планировка: 
3 уютные спальни; 
просторная кухня-гостиная с дизайнерским эркером, который наполняет дом светом; 
большая терраса, где приятно проводить летние вечера; 
просторный санузел. 
Комфорт круглый год: 
- тёплые полы по всему периметру дома; 
- надёжная входная дверь с терморазрывом; 
- качественные окна. 
Коммуникации и благоустройство: 
Все центральные коммуникации уже подключены и работают (газ на этапе подключения). 
Вам не придётся ничего доделывать, можно просто купить и делать ремонт на свой вкус 
Канализация - септик. 
Электропроводка выполнена по ГОСТу, безопасно и надёжно. 
Отличные подъездные пути. 
Широкая улица позволяет легко разъехаться двум автомобилям. 
Финансовые условия: Этот объект создан для выгодной покупки. Одобрено банками! Дом подходит под все программы господдержки: Семейная ипотека, военная семейная ипотека, все виды жилищных сертификатов 
Скидка при покупке за наличный расчёт! 
 
Помощь в одобрении ипотеки - наши ипотечные брокеры получат для вас лучшие условия. 
 
 Полное юридическое сопровождение сделки до получения ключей - всё прозрачно и безопасно. 
Возможно использование только материнского капитала, как первоначального взноса (ЧПВ). Это не стройка, а готовый дом, качество которого вы можете оценить лично. 
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! 
Арт. 140830682

Руфина

Кирпич 125 м²

Продажа

Дом

Продаётся земельный участок на берегу реки в 5 минутах езды от города - редкий экземпляр на рынке! 
 
Эксклюзивное предложение для тех, кто мечтает о жизни в гармонии с природой без отказа от городской инфраструктуры! 
 
Основные характеристики: 
Местоположение: СНТ «Декоратор» 
Расположение: на берегу реки (в непосредственной близости) 
Площадь: 4,5 сотки 
Близость к городу: несколько минут до городской черты - идеальный баланс уединения и доступности 
Транспортная доступность: хорошие подъездные пути, асфальтированная дорога - добраться можно в любое время года без проблем 
Окружение: заселённый микрорайон — территория уже обжита, рядом живут соседи, создана комфортная среда 
 
Преимущества участка 
Живописная локация: прямой выход к реке — наслаждайтесь видами, рыбалкой, прогулками вдоль берега и отдыхом на природе в любое время. 
Самая запрашиваемая локация в районе: участки в "Декораторе" всегда пользуются повышенным спросом - это не только комфорт, но и инвестиционная привлекательность. 
Развитая инфраструктура микрорайона: несмотря на природное окружение, вы остаётесь в зоне доступности всех городских удобств. 
Хорошая транспортная доступность: продуманные подъездные пути позволяют быстро добраться как из города, так и до ключевых объектов инфраструктуры. 
 
Редкий экземпляр на рынке: такие участки появляются в продаже крайне редко. Это шанс приобрести землю в топовой локации по выгодной цене. 
 
Перспективы использования 
 
Участок подходит для: 
строительства загородного дома мечты с видом на реку; 
возведения дачи для сезонного отдыха; 
организации зоны отдыха или мини‑гостевого дома ; 
долгосрочной инвестиции - земля в такой локации стабильно растёт в цене. 
 
Не упустите возможность стать владельцем участка в одном из самых привлекательных мест района! Это не просто земля - это перспектива комфортной жизни на природе с сохранением всех преимуществ близости к городу. 
 
Записывайтесь на просмотр - покажем участок в удобное для вас время! Показ возможен по предварительной договорённости. 
 
 
Арт. 135605348

Участок, 450 сот.

Участок

Продаётся элитный четырёхэтажный дом на берегу реки — воплощение роскоши и комфорта 
 
Представляем вашему вниманию уникальный объект загородной недвижимости премиум‑класса: величественный кирпичный особняк в живописном месте с прямым выходом к воде. Это не просто дом - это статус, комфорт и гармония с природой. 
 
Основные характеристики: 
Общая площадь дома: 263 м² 
Этажность: 4 уровня (включая цокольный этаж) 
Участок: 12 соток на берегу реки 
Материал стен: Полнотелый керамический кирпич М300 - эстетика, долговечность и безупречное качество 
Коммуникации: газ, вода, электричество (подключены и функционируют) 
Инфраструктура участка: отмостка, продуманная система дорожек, двое откатных ворот, забор по всему периметру 
Особенность интерьера: изящная литая винтовая лестница - архитектурный акцент, соединяющий все уровни дома и придающий пространству особую динамику и шарм. По периметру лестницы расположены панорамные окна, обеспечивающие естественное освещение на всех этажах и создающие эффект «воздушности» конструкции 
 
Планировка дома 
Цокольный этаж: 
Продуманно разделён на функциональные комнаты - используйте их как зону хранения, тренажёрный зал, винный погреб или домашний кинотеатр. Идеальное пространство для реализации любых идей. 
 
Первый этаж: зона общего сбора и отдыха 
Просторная кухня‑гостиная с панорамным остеклением и обилием естественного света; 
Гостевая комната для комфортного размещения близких и друзей; 
Санузел; 
Выход на террасу - идеальное место для утреннего кофе и вечерних посиделок. 
 
Второй этаж: приватная зона для отдыха 
две просторные спальни с индивидуальными гардеробными - максимум удобства и порядка; 
собственные санузлы в каждой спальне - приватность и комфорт для каждого члена семьи; 
из родительской спальни - прямой выход на балкон с видом на реку: наслаждайтесь живописными пейзажами в любое время суток. 
 
Третий этаж: пространство для вдохновения и развлечений 
лаунж‑зона с огромной гостиной - место для семейных вечеров, дружеских встреч и праздников; 
выход на эксплуатируемую крышу: обустройте здесь зону отдыха, бар или смотровую площадку. Идеальный вариант для вечеринок под открытым небом и созерцания звёзд. 
 
Особенности участка и территории 
 
Дом расположен на просторном участке 12 соток, прямо на берегу реки. Берег укреплён берегозащитным сооружением из долговечных материалов, обеспечивающим надёжную защиту от эрозии и размыва. Дополнительно оборудован удобный пирс — спускайтесь к воде в любой момент, катайтесь на лодке, рыбачьте или просто наслаждайтесь близостью к природе. 
 
Во дворе расположен гостевой дом с гаражом - продуманное решение для приёма гостей и размещения автотранспорта. 
В гостевом доме предусмотрены: 
санузел; 
несколько комнат - можно использовать как гостевой блок, кабинет или зону для персонала. 
 
Преимущества локации и объекта 
Элитная локация: уединённое место с потрясающими видами и близостью к природе, но без потери комфорта. 
Прямой выход к воде: собственный пирс и укреплённый берег - редкая привилегия для загородного дома. 
Надёжность и долговечность: полнотелый кирпич гарантирует отличную теплоизоляцию, прочность конструкции и эстетику на десятилетия. 
Изысканный интерьер: винтовая лестница с панорамным остеклением становится центральным элементом дизайна, подчёркивая статусность и художественный вкус владельцев. Естественное освещение через окна по периметру лестницы создаёт особую атмосферу на всех уровнях дома. 
Функциональность: продуманная планировка позволяет использовать каждый метр с максимальной пользой. 
Приватность и безопасность: участок огорожен забором, въезд через откатные ворота - ваша личная территория под надёжной защитой. 
Готовность к проживанию: все коммуникации подведены, дом готов к реализации ваших творческих дизайнерских идей 
 
Потенциал для бизнеса: объект идеально подходит для организации мини‑отеля или загородного гостевого комплекса премиум‑класса. Сочетание живописного расположения на берегу реки, просторного участка, основного дома и гостевого дома создаёт все условия для успешного гостиничного бизнеса. Уникальная архитектура и высокий уровень комфорта привлекут взыскательных гостей, желающих отдохнуть на природе с максимальным удобством. 
 
Этот дом создан для тех, кто ценит качество, комфорт и единение с природой, не жертвуя при этом удобствами современной жизни. Идеален для большой семьи, любителей отдыха у воды и инвесторов, ищущих перспективную недвижимость с потенциалом дохода. 
 
 
Записывайтесь на просмотр — убедитесь лично в исключительности этого предложения! Показ в удобное для вас время по предварительной договорённости. 
 
Арт. 135604517

Кирпич 263 м²

Уютный кирпичный дом в топовой локации села Красный Яр, Астраханская область. 
 
Идеальное место для жизни и отдыха: всего несколько минут до центра села, а рядом — две речки, где можно купаться, рыбачить и наслаждаться природой. 
 
Характеристики дома: 
построен из кирпича - надёжность и комфортный микроклимат круглый год; 
есть цокольный этаж - используйте его как хранилище, мастерскую или зону отдыха; 
двор вымощен плиткой - практично и эстетично; 
на участке растут насаждения - уже есть зелень и тенистые места; 
отдельно стоящая баня - для душевных выходных 
 
Преимущества района: 
развитая инфраструктура; 
удобный подъезд; 
близость к природным достопримечательностям. 
 
Будем рады показать дом в удобное для вас время! 
Полное юридическое сопровождение в подарок 
 
 
Арт. 135601407

Кирпич 125 м²

Участок, 450 сот.

Кирпич 263 м²

Кирпич 78.3 м²