Продается уютная 1-комнатная квартира по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Советский район, микрорайон Танкодром, ул. 2-я Даурская, д. 3 
 
 Площадь: 31 кв.м 
 Этаж: 4 / 5 
 Тип дома: Кирпичный 
 Санузел: Совмещенный 
 Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности 
 Полная сумма в договоре 
 
Описание квартиры: 
Жилая площадь 30,3 кв.м, просторная и светлая комната правильной формы. 
 
Кухня 6.1 кв.м — функциональная и уютная, установлена новая варочная панель и духовка, газовая колонка-автомат (горячая вода есть всегда). 
 
Балкон застеклён, выход из комнаты, 
 
Полы – ламинат, 
 
Санузел – в кафеле, вся сантехника в хорошем состоянии, трубы пластиковые. 
 
Межкомнатные двери заменены, в хорошем состоянии. 
 
Отопление – чугунные радиаторы, заменены в 2013 году – надежно и тепло. 
 
Подъезд с качественным ремонтом 2023 года, чисто, ухожено, доброжелательные соседи. 
 
 Инфраструктура: 
Квартира расположена в одном из самых удобных и обжитых районов Казани – мкр. Танкодром. Всё необходимое — в шаговой доступности: 
 
 Станция метро "Аметьево" – 4 минут пешком 
 
 Остановки общественного транспорта – 3-5 минут пешком 
 
 Магазины (Пятёрочка, Магнит и др.) 
 
 Аптеки 
 
 Пункты выдачи маркетплейсов (Ozon, Wildberries) 
 
️ Салоны красоты 
 
 Поликлиника 
 
 Школы, детские сады, колледжи 
 
 Рынок – всегда свежие продукты рядом 
 
 Преимущества: 
 Квартира не требует серьёзных вложений — можно сразу заехать и жить! 
 
 Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. 
 
 Хорошая транспортная доступность — быстрый выезд в центр города. 
 
 Звоните и приходите на просмотр — квартира ждет своего нового хозяина! 
Арт. 108826058

Продается уютная 1-комнатная квартира по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Советский район, микрорайон Танкодром, ул. 2-я Даурская, д. 3 
 
 Площадь: 31 кв.м 
 Этаж: 4 / 5 
 Тип дома: Кирпичный 
 Санузел: Совмещенный 
 Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности 
 Полная сумма в договоре 
 
Описание квартиры: 
Жилая площадь 30,3 кв.м, просторная и светлая комната правильной формы. 
 
Кухня 6.1 кв.м — функциональная и уютная, установлена новая варочная панель и духовка, газовая колонка-автомат (горячая вода есть всегда). 
 
Балкон застеклён, выход из комнаты, 
 
Полы – ламинат, 
 
Санузел – в кафеле, вся сантехника в хорошем состоянии, трубы пластиковые. 
 
Межкомнатные двери заменены, в хорошем состоянии. 
 
Отопление – чугунные радиаторы, заменены в 2013 году – надежно и тепло. 
 
Подъезд с качественным ремонтом 2023 года, чисто, ухожено, доброжелательные соседи. 
 
 Инфраструктура: 
Квартира расположена в одном из самых удобных и обжитых районов Казани – мкр. Танкодром. Всё необходимое — в шаговой доступности: 
 
 Станция метро "Аметьево" – 4 минут пешком 
 
 Остановки общественного транспорта – 3-5 минут пешком 
 
 Магазины (Пятёрочка, Магнит и др.) 
 
 Аптеки 
 
 Пункты выдачи маркетплейсов (Ozon, Wildberries) 
 
️ Салоны красоты 
 
 Поликлиника 
 
 Школы, детские сады, колледжи 
 
 Рынок – всегда свежие продукты рядом 
 
 Преимущества: 
 Квартира не требует серьёзных вложений — можно сразу заехать и жить! 
 
 Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. 
 
 Хорошая транспортная доступность — быстрый выезд в центр города. 
 
 Звоните и приходите на просмотр — квартира ждет своего нового хозяина! 
Арт. 108826058

 2 - комн. квартира, 45.7 м²

Количество комнат

Этаж

Балкон / Лоджия

Санузел

Номер дома

Год постройки

Лифт

xstate.init

Ильязов Нияз Минзакирович

Казань

Татарстан

2-я Даурская

Описание объекта: 
Продаётся доходный арендный бизнес — действующий торговый комплекс формата «универсам» с устойчивыми арендаторами, расположенный в сердце микрорайона Дербышки, на первой линии домов, с интенсивным трафиком. 
 
Помещение находится на цокольном этаже жилого дома, имеет два отдельных входа, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. 
Универсам занимает площадь 589,4 м² и стабильно функционирует уже более 10 лет, полностью заполнен арендаторами. 
 
Инфраструктура и оснащение: 
Централизованное отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение 
Охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение 
Удобный подъезд, парковка у входа, высокая посещаемость 
 
 Арендаторы: 
Все помещения сданы в аренду. Более 15 арендаторов, в том числе: 
Продуктовые магазины: мясная и рыбная лавка, кондитерская, фрукты, чай 
Магазины одежды и игрушек 
Магазин электроники DNS 
Магазин «Кальянов» 
Парикмахерская, ателье 
 Соседнее окружение: 
Объект находится в активной торговой зоне. В этом же здании расположены: 
Сбербанк 
Инвитро 
Аптека Vita 
Сеть магазинов Русалка 
Зоомагазин 
По соседству — «Вкусно и точка», жилые дома, сквер с детскими площадками, остановки. 
 
 Доходность: 
 Арендный поток — 500 000 руб./мес 
  Возможность индексации и роста ставок 
  Потенциальная доходность от 9% годовых и выше 
 
 Преимущества:  
  Полностью заполнен арендаторами 
  Более 10 лет стабильной работы 
  Объект в плотно застроенном жилом районе 
  Идеально подходит для инвесторов, желающих получать доход с первого дня 
 
 Звоните, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр. 
 Готовый арендный бизнес с живыми деньгами — работайте на пассиве с первого дня! 
Арт. 108730060

Описание объекта: 
Продаётся доходный арендный бизнес — действующий торговый комплекс формата «универсам» с устойчивыми арендаторами, расположенный в сердце микрорайона Дербышки, на первой линии домов, с интенсивным трафиком. 
 
Помещение находится на цокольном этаже жилого дома, имеет два отдельных входа, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. 
Универсам занимает площадь 589,4 м² и стабильно функционирует уже более 10 лет, полностью заполнен арендаторами. 
 
Инфраструктура и оснащение: 
Централизованное отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение 
Охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение 
Удобный подъезд, парковка у входа, высокая посещаемость 
 
 Арендаторы: 
Все помещения сданы в аренду. Более 15 арендаторов, в том числе: 
Продуктовые магазины: мясная и рыбная лавка, кондитерская, фрукты, чай 
Магазины одежды и игрушек 
Магазин электроники DNS 
Магазин «Кальянов» 
Парикмахерская, ателье 
 Соседнее окружение: 
Объект находится в активной торговой зоне. В этом же здании расположены: 
Сбербанк 
Инвитро 
Аптека Vita 
Сеть магазинов Русалка 
Зоомагазин 
По соседству — «Вкусно и точка», жилые дома, сквер с детскими площадками, остановки. 
 
 Доходность: 
 Арендный поток — 500 000 руб./мес 
 Возможность индексации и роста ставок 
 Потенциальная доходность от 9% годовых и выше 
 
 Преимущества: 
 Полностью заполнен арендаторами 
 Более 10 лет стабильной работы 
 Объект в плотно застроенном жилом районе 
 Идеально подходит для инвесторов, желающих получать доход с первого дня 
 
 Звоните, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр. 
 Готовый арендный бизнес с живыми деньгами — работайте на пассиве с первого дня! 
Арт. 108730060

Свободного назначения 589.4 м²

Парковка

Главная

  Продаётся готовый арендный бизнес - Аптека Вита    
Описание объекта: 
Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. 
 
Отдельный вход с улицы, витринные окна, яркая узнаваемая вывеска. 
 
Внутри выполнен качественный ремонт за счёт арендатора, зонирование под требования аптечной торговли. 
 
Все коммуникации центральные, электроэнергия 10 кВт, отопление, вода, вентиляция. 
 
Рядом остановки общественного транспорта, школа, супермаркет, жилая застройка — локация с плотной застройкой и развитой инфраструктурой. 
 
Преимущества: 
Надёжный арендатор — федеральная аптечная сеть Vita (работает с 1996 года, более 1000 точек по РФ). 
 
Месячная прибыль - 86000, В год приносит 1 032 000  
 
Готовый пассивный доход с первого дня. 
 
Удобный доступ для клиентов — отличная видимость, высокий трафик, парковка рядом. 
 
Документы: 
Полный комплект правоустанавливающих и финансовых документов. 
 
Все платежи по аренде в срок, задолженности нет. 
 
Готовы к сделке: подходит под покупку как частным инвестором, так и юридическим лицом. 
 
 Стоимость: 12 000 000 руб. 
 
 Звоните для получения дополнительной информации и организации показа! 
Арт. 108725072

Продаётся готовый арендный бизнес - Аптека Вита 
Описание объекта: 
Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. 
 
Отдельный вход с улицы, витринные окна, яркая узнаваемая вывеска. 
 
Внутри выполнен качественный ремонт за счёт арендатора, зонирование под требования аптечной торговли. 
 
Все коммуникации центральные, электроэнергия 10 кВт, отопление, вода, вентиляция. 
 
Рядом остановки общественного транспорта, школа, супермаркет, жилая застройка — локация с плотной застройкой и развитой инфраструктурой. 
 
Преимущества: 
Надёжный арендатор — федеральная аптечная сеть Vita (работает с 1996 года, более 1000 точек по РФ). 
 
Месячная прибыль - 86000, В год приносит 1 032 000 
 
Готовый пассивный доход с первого дня. 
 
Удобный доступ для клиентов — отличная видимость, высокий трафик, парковка рядом. 
 
Документы: 
Полный комплект правоустанавливающих и финансовых документов. 
 
Все платежи по аренде в срок, задолженности нет. 
 
Готовы к сделке: подходит под покупку как частным инвестором, так и юридическим лицом. 
 
 Стоимость: 12 000 000 руб. 
 
 Звоните для получения дополнительной информации и организации показа! 
Арт. 108725072

Свободного назначения 31.3 м²

Готовый Aрeндный Бизнeс с Арендaтоpом - Wildberries и БИОРАЙЗ. Mecячный aрендный потoк -  
61 450 руб.    Годовой apендный пoток - 737 400 pуб.    oкупaемocть - 9 лет    Площадь - 49.3 кв.м.    санузел,     вентиляция    свободная парковка у здания   
Помещение находится в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. 
Местоположение: улица Мира, 45, 3 минуты от остановки общественного транспорта Интернат 
 
Пишите/звоните - подберем удобное время для просмотра объекта! 
Арт. 108719772

Готовый Aрeндный Бизнeс с Арендaтоpом - Wildberries и БИОРАЙЗ. Mecячный aрендный потoк - 
61 450 руб.<ul><li data-list="bullet">Годовой apендный пoток - 737 400 pуб.</li><li data-list="bullet">oкупaемocть - 9 лет</li><li data-list="bullet">Площадь - 49.3 кв.м.</li><li data-list="bullet">санузел, </li><li data-list="bullet">вентиляция</li><li data-list="bullet">свободная парковка у здания</li></ul> 
Помещение находится в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. 
Местоположение: улица Мира, 45, 3 минуты от остановки общественного транспорта Интернат 
 
Пишите/звоните - подберем удобное время для просмотра объекта! 
Арт. 108719772

2 - комн. квартира, 45.7 м²

Свободного назначения 589.4 м²

Свободного назначения 31.3 м²

Свободного назначения 49.3 м²